дело № 2-1167/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 27 декабря 2019 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

заместителя Славянского межрайонного прокурора Чакряна В.Ю., представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Андрусенко Е.А., представившего ордер 

<

...> от 

<

...>, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный номер 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывают на то, что являются долевыми собственниками 

<

...>, по адресу: 

<

...>. В принадлежащей истца квартире зарегистрирован ФИО2, не являющийся собственником, не проживающий в ней с 2018 года. Истцы желают продать свою квартиру, в связи с чем просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 пояснила, что ответчик приходится истца родным братом, его место проживания им не известно, никаких связей с ним не поддерживают. Квартиру истцы получили по наследству, ФИО2 от своей доли в наследстве отказался. Просит удовлетворить заявленные требования, указать в решении, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен ввиду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО2 – адвокат Андрусенко Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 2/3 долей земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

...>. Право собственности принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

...>, выданного нотариусом Славянского нотариального округа В.С.А. 

ФИО4 является собственником 1/3 доли земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

...>. Право собственности принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

...>, выданного нотариусом Славянского нотариального округа В.С.А. 

Указанное имущество получено ФИО4 и ФИО3 после смерти матери ФИО5 Из пояснений представителя истца установлено, что ФИО2 приходится истцам родным братом. От своей доли наследственного имущества ФИО2 отказался, что подтверждено предоставленной нотариусом копией заявления об отказе от причитающейся доли на наследство.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 19 апреля 2000 года. Данный факт подтверждён адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району.

Как следует из представленной справки администрации Коржевского сельского поселения Славянского района 

<

...> от 

<

...>, ФИО2 по адресу регистрации и на территории Коржевского сельского поселения не проживает с 2018 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений представителя истцов ФИО1 установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, место его проживания в настоящее время истцам не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцами не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2,, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2,, 

<

...> года рождения, с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 31 декабря 2019 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.