Дело № 2-5779/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 13 » ноября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю квартиры, по иску третьего лица ФИО2 к Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю квартиры, просит признать за ней право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К.М.М., после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС. Истица является единственным наследником по закону. В установленный срок она обратилась к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства ей было отказано. Спорная квартира была передана в собственность в равных долях: К.М.М., ФИО1, на семью из 3 человек, включая внучку – ФИО3. Однако в регистрационном свидетельстве в качестве собственников указано только два человека: истица и ее мать, при этом внучка не указана, что явилось основанием для отказа в выдаче нотариусом свидетельства, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд. 

Третье лицо ФИО2 также предъявила иск к Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю квартиры, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что по договору передачи квартиры в собственность квартира по адресу: АДРЕС, была передана в долевую собственность К.М.М., ФИО1, на семью из 3 человек, включая внучку – ФИО3, т.е. по 1/3 доле каждой. Однако, при выдаче регистрационного свидетельства ФИО2 не была включена в число сособственников, в связи с чем, не может в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на 1/3 долю квартиры и была вынуждена обратиться в суд. 

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований третьего лица. 

Ответчик: Администрация сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. 

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, просила их удовлетворить, а также настаивала на удовлетворении своего иска. 

Третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.12.1993г. №2484 с учетом внесенных изменений в долевую собственность в равных долях К.М.М., ФИО1 на семью 3 человека(К.М.М., ФИО1, внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.) передана двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС(л.д.19,20)

02.12.1993г. был подписан Договор передачи квартиры в собственность №5/1380, согласно которому квартира по адресу: АДРЕС, была передана в собственность в равных долях К.М.М., ФИО1, на семью 3 человека, включая внучку ФИО3(л.д.12)

14.12.1993г. выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому квартира по адресу: АДРЕС, на праве совместной собственности в равных долях принадлежит К.М.М. и ФИО1(л.д.13)

Из уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН от 08.04.2017г., следует, что право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, не зарегистрировано(л.д.65) 

К.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

При наследовании по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону к имуществу умершей К.М.М. является ее дочь: ФИО1(л.д.8)

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери(л.д.57), 18.05.2017г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства (л.д.63)

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18.05.2017г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, отказано, в связи с разночтениями в документах(л.д.9-10,64)

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: АДРЕС, на момент ее передачи в собственность были зарегистрированы и фактически проживали: К.М.М., ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.(л.д.22)

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, на праве собственности принадлежала истцу ФИО1, третьему лицу Поповой(до заключения брака ФИО4) Т.М. и умершей К.М.М. в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждой.

Согласно п. 1 п.п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи со смертью К.М.М. в настоящее время произвести регистрацию ее права собственности на 1/3 долю квартиры в установленном законом порядке невозможно, так как согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ ее правоспособность прекращена. Однако в связи с тем, что переход права собственности на указанную долю квартиры наследникам происходит вследствие смерти наследодателя, то регистрация ранее возникшего права у наследодателя не требуется.

При этом, учитывая, что в регистрационном удостоверении указаны не все собственники, которым была передана квартира по договору передачи квартиры в собственность на основании постановления, то у истца и третьего лица отсутствует реальная возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащие им 1/3 доли каждой.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и третьего лица ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 2/3 доли, ФИО2 на 1/3 долю в квартире по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина