Дело №2-1948/2023 

УИД 59RS0044-01-2023-002446-27 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 г. г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием старшего помощника прокурора Дружковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

дата в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: "данные скрыты" , снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные скрыты" приобретенной на торгах в рамках исполнительного производства о взыскании со ФИО3 задолженности перед банком, обращении взыскания на заложенное имущество Ответчики в квартире не проживают, личных вещей их в квартире нет. В связи с переходом прав на квартиру ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Доводы искового заявления в судебном заседании поддержал истец ФИО1, настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики извещены по адресу регистрации, извещения возвращены за истечением срока хранения. 

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России "Чусовской" извещено, представителя не направили.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "данные скрыты" . дата на квартиру зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д. 30-31). Согласно исполнительному листу, выданному "данные скрыты" районным судом "данные скрыты" на основании решения от дата по делу ..., на квартиру, как предмет залога, было обращено взыскание путем реализации с публичных торгов. Квартира приобретена покупателем ИП ФИО1 на основании договора купли-продажи имущества на торгах ... от дата (л.д. 28-29).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании пункта 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реализуя указанные права, истец - собственник спорного жилого помещения просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, снять с регистрационного учета. Требования банка основаны на законе, а именно на пункте 2 статьи 292 и пункте 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежат удовлетворению в полном.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков суд взыскивает в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 150 руб. с каждого в пользу истца. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., ответчики солидарными должниками не являются.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 "данные скрыты" и ФИО3 "данные скрыты" утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу"данные скрыты" 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу ФИО1 "данные скрыты" со ФИО2 "данные скрыты" ФИО3 "данные скрыты" в возмещение расходов на оплату государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 31.10.2023.