86RS0002-01-2025-000096-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

с участием помощника прокурора Кириллова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2930/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. В данной квартире с 20 ноября 2002 года были зарегистрированы ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3, которые в квартире никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчикам была нужна в связи с продажей их квартиры, коммунальные платежи они не оплачивают. Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается актом о непроживании, удостоверенным соседями. В 2007 году после продажи их квартиры ответчики переехали в другой город. В связи с предстоящей продажей квартиры, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту их регистрации, подтвержденной отделом по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказных писем с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество от 15 июля 2020 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, подтверждается, что с 19 января 1996 года собственником указанного жилого является ФИО1

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно справке, выданной АО «ЖТ №1» от 26 июня 2024 года в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, с 20 ноября 2002 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые не являются собственниками указанного помещения.

Из акта о непроживании, составленного соседями следует, что ответчики в 

<

адрес> в г.Нижневартовске не проживают, так как переехали на постоянное место жительство в Канаду. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по мету пребывания или месту жительства.

Поскольку ответчики в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, какого-либо соглашением между собственником и ответчиками о проживании в данной квартире не имеется, так же регистрация ответчиков в квартире истца не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на жилое помещение и нарушает права истца как собственника жилого помещения, то суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт серии №), 

<

дата> года рождения, и ФИО3 ( паспорт серии № №), 

<

дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.