Дело № 

<

№ обезличен>

УИД 

<

№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> 

<

адрес> 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Красногорочка» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником садового земельного участка № 

<

№ обезличен>, с кадастровым номером 

<

№ обезличен> находящимся на 

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. п. 6.3 и 6.5 устава 

<

адрес> членских и целевых взносов осуществляется равными ежемесячными платежами ежемесячно, но не позднее 

<

дата> следующего за оплачиваемым месяцем, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы подлежат уплате в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, принявшим решение об установлении целевого взноса. В случае, если общим собранием членов товарищества не установлен срок уплаты целевого взноса, такой целевой взнос подлежит уплате до 30 декабря текущего года, в котором принято решение об установлении размера целевого взноса.

В соответствии с п. 6.11 устава 

<

адрес> положения настоящего раздела в равной степени распространяются как на членов товарищества, так и на собственников земельных участков, не являющихся членом товарищества. 

Задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет 

<

данные изъяты> за период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

В соответствии с п. 9.1.1. устава 

<

адрес> за нарушение сроков уплаты членских и/или целевых взносов член товарищества обязуется уплатить товариществу, неустойку (пени) в размере 

<

данные изъяты> (одной сто пятидесятой) учетной ставки центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

На основании изложенного 

<

адрес> просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

адрес> руб., неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Согласно ч. 1 ст. 14 закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. 

В силу ч. 5 ст. 14 закона членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. 

Частью 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. 

В соответствии с частями 9 и 10 ст. 14 закона уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником садового земельного участка № 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен> расположенного в границах 

<

адрес>

Согласно п. 4.1 устава 

<

данные изъяты> источниками формирования имущества товарищества в денежной форме являются помимо взносов членов товарищества и доходов, полученных от выполнения работ, оказания услуг собственникам недвижимости, расположенной в пределах территории товарищества - платежи собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества. за использование общего имущества товарищества, независимо от заключения такими собственниками земельных участков договоров на использование общего имущества товарищества. 

В соответствии с п. п. 4.11 и 4.12 Устава 

<

данные изъяты> собственники земельных участков, расположенных в пределах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, обслуживание и эксплуатацию имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере и порядке, установленных для уплаты взносов членами товарищества. 

Собственники земельных участков, расположенных в пределах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить платежи, установленные пунктом 4.11. устава с момента приобретения права собственности на земельный участок независимо от заключения договора на использование общего имущества товарищества. 

В соответствии с п. 3.2 Устава 

<

данные изъяты> в случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием товарищества, а также уплаты установленных настоящим уставом пени, неустойки за ненадлежащее исполнение уставных обязанностей собственниками недвижимости, расположенной в пределах территории Товарищества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с п. 6.4 устава 

<

данные изъяты> в случае, если земельный участок, расположенный в границах территории товарищества, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, член товарищества оплачивает членские и целевые взносы, размер которых пропорционален его доле в соответствующей собственности. 

Согласно п. п. 6.3 и 6.5 Устава 

<

данные изъяты> оплата членских и целевых взносов осуществляется равными ежемесячными платежами ежемесячно, но не позднее 20-го числа следующего за оплачиваемым месяца, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы подлежат уплате в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, принявшим решение об установлении целевого взноса. В случае, если общим собранием членов товарищества не установлен срок уплаты целевого взноса, такой целевой взнос подлежит уплате до 30 декабря текущего года, в котором принято решение об установлении размера целевого взноса. 

В соответствии с п. 6.11 Устава 

<

данные изъяты> положения настоящего раздела в равной степени распространяются как на членов товарищества, так и на собственников земельных участков, не являющихся членом товарищества. 

Задолженность по уплате платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что задолженность на сумму 

<

данные изъяты> не погашена, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика. 

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 9.1.1. 

<

данные изъяты> нарушение сроков уплаты членских и/или целевых взносов член товарищества обязуется уплатить товариществу, неустойку (пени) в размере 

<

данные изъяты> учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Ответчик допустил просрочку за уплату членских и целевых взносов по земельному участку № 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>. в связи с чем, на образующуюся задолженность до ее оплаты, за период подлежит начислению неустойка. 

В соответствии с расчетом истца неустойка за нарушение сроков оплаты членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>., неустойка за нарушение сроков оплаты целевых взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>

Суд соглашается с расчетами истца, так ка они произведены согласно уставу СНТ и не оспорены ответчиком.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> а также неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суду представлен чек об оплате расходов на юриста на сумму 

<

данные изъяты>. от 

<

дата>, а также договор об оказании юридических услуг от 

<

дата>. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты>., которые подтверждены платежными документами и связаны с рассмотрением настоящего дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

адрес> ИНН 

<

№ обезличен> задолженность по оплате взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> коп., неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. Всего подлежит взысканию – 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

данные изъяты> суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья ФИО5

<

адрес>

<

адрес>

<

дата>

№ 

<

№ обезличен>

На № 

от 

Направляю Вам копию заочного решения судьи Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>.Приложение: копия заочного решения. Судья