Дело № 2-419/2025

УИД 23RS0039-01-2025-000575-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 04 июня 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при помощнике судьи Куровской М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца.

ФИО2 на протяжении длительного времени с марта 2021 года в домовладении не проживает, место его проживания неизвестно. Данный гражданин состоял в фактически брачных отношениях с матерью истца ФИО6, после их прекращения он выехал на постоянное место жительства в Москву. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных и иных платежей ответчиком не исполняются. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом. 

С ответчиком семейные отношения не поддерживаются, не общаются. ФИО2 добровольно не желает сняться с учета по адресу регистрации. 

В судебном заседании истец ФИО3 просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, извещен, причина неявки не сообщена.

Суд приходит к выводу, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанных участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца.

ФИО2 на протяжении длительного времени с марта 2021 года в домовладении не проживает, место его проживания неизвестно. Данный гражданин состоял в фактически брачных отношениях с матерью истца ФИО6, после их прекращения он выехал на постоянное место жительства в Москву. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных и иных платежей ответчиком не исполняются. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом. 

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО7 и ФИО8

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное нее установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; по смыслу частей 1 и 4 стати 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами представленными сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании жилым домом по адресу: 

<

адрес> между сторонами не заключалось.

Поскольку ответчик не проживает в жилом доме истца, не является членом его семьи, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 г. 

Судья О.В. Марченко