Дело № 2-70/2020г.

УИД 08RS0014-01-2020-000095-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2020 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,

при секретаре - Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (квартиру), соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала. Право общей долевой собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ г., номера регистрации: № В указанной квартире зарегистрированы она, её двое детей и её бывший супруг ФИО9 Брак между ней и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> Управления ЗАГС Республики Калмыкия. Ответчик не является членом её семьи, он не несёт бремя содержания жилого помещения (квартиры), не производит оплату коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 фактически не проживает в квартире, он ушел, забрав с собой все свои вещи. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется. В добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу он сняться не желает. Регистрация ответчика по указанному выше адресу препятствует осуществлению их прав, как собственников. Обратившись в миграционный пункт ОП (

<

адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было разъяснено, что ответчик должен лично подать заявление о снятии с регистрационного учета или он может быть снят с регистрационного учета в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В дальнейшем она желает распорядиться своим недвижимым имуществом, а регистрация ответчика препятствует осуществлению её прав, как собственника. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец ФИО11. в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель Миграционного пункта ОП с местом дислокации с. 

<

адрес> надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не известил. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. № №-П по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. 

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО13 является собственником жилого помещения, расположенного по ФИО14, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке № №, выданной администрацией 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., в данном жилом доме по указанному адресу зарегистрирован истец, ответчик, а также их дети.

Как следует из ответа Миграционного пункта Отделения полиции с местом дислокации 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. снятие ФИО15 с регистрационного учета в его отсутствие не представляется возможным.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданного Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ г., брак между истцом и ответчиком прекращен.

Регистрация ответчика в доме истца ущемляет права последней, как собственника жилого помещения, вынуждает её производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу данных статей действующего законодательства представление истцом настоящего решения суда порождает у миграционных служб обязанность снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО17 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. и затраты по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО20 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: В.Т. Лиджиев.