Дело № 2-464 /2019 года

УИД 07RS0004-01-2019-001415-74 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года город Чегем

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Кумыковой Ж.Б., 

при секретаре Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в добровольном порядке перестал пользоваться указанным выше жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, выехав из него и забрав все принадлежащие ему вещи, так как с указанного времени стал проходить военную службу по контракту в войсковой части №, которая расположена в ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ответчик был переведен к новому месту его военной службы, которым в настоящее время является войсковая часть №, территориально расположенная в №. Таким образом, полагает, что причиной прекращения пользования ответчиком спорным жилым помещением с № является факт прохождения с указанного времени Сердюковым военной службы по контракту в воинских частях, расположенных в другом регионе. В № ответчик в добровольном порядке распорядился принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли в праве на указанную выше квартиру, подарив истцу указанную долю. 

В возражении на исковое заявление ответчик ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ему на праве общей долевой собственности доля в 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, была подарена им истцу. После дарения указанной доли, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ перестал пользоваться жилым помещением, по адресу нахождения которого он до настоящего времени сохраняет регистрацию, так как с указанного времени стал проходить военную службу по контракту в войсковой части №, дислоцированной на постоянной основе, на территории №. В последующем, в № он был переведен к новому месту прохождения военной службы в войсковую часть №, расположенную в №, где в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» в целях его проживания по месту прохождения военной службы был обеспечен общежитием. Полагает, что в жилом помещении,принадлежащем истцу на праве собственности истцу, по адресу нахождения которого он имеет регистрацию, отсутствует временно, по причине прохождения им военной службы по контракту в другом населенном пункте.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, однако в адрес суда представила ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без ее участия, с участием ее представителя.

Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ФИО1

Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом № Ж.С А. и зарегистрированной в реестре под номером № исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в нем. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать по мотивам, изложенным в возражении. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11-12). 

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал принадлежащую ему на праве общей долевой собственности долю в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, истцу. 

Как установлено в судебном заседании с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствие с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд находит установленным, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении после дарения истцу принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, в последующем после выезда из указанной квартиры № в нее не вселялся., при этом ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию жилого помещения, несмотря на то, что в квитанциях об оплате указано количество жильцов, в число которых входит и ответчик. 

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчиком ФИО2 не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у него отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением. 

Согласно статье 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения. 

Согласно действующего законодательства, Постановлениям Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П (пункт 4) и от 02 февраля 1998 года №-П (пункт 2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользования этим жилым помещением.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что доводы истица ФИО1 нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - /подпись/ 

Копия верна:

Судья Ж.Б. Кумыкова