Дело № 2-281/2019

Поступило в суд 25.12.2018г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21февраля 2019 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Ворожбитовой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиям к ответчику (л.д. 5-6). В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения –комнаты общей площадью 13,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сказано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. На момент покупки недвижимости в квартире был прописан ответчик. В связи с чем просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заочного решения, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, мнения по иску не представил, ходатайств не заявлял. 

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции в 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником комнаты общей площадью 13, 9 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.11.2018г., что подтверждается договором купли-продажи от 06.11.2018г. и выпиской из ЕГРП (л.д. 9-19),

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д. 16 ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - комнатой площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ.93 в связи с переходом к истцу права собственности на указанное жилое помещение. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 13, 9 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.02.2019г.

Судья /подпись/ Г.Ф. Демидович