Дело № 2-639/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г.Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Бахиревой И.Е.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 60,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба». В обоснование требований указала, что производственный кооператив «Дружба» (далее – ПК «Дружба») был зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо, в 2003 году началась процедура отвода и формирования земельного участка для строительства крытых стоянок, в 2005 году было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, в 2009 году производственному кооперативу «Дружба» предоставлен земельный участок площадью 285,0 кв.м. с кадастровым номером № для строительства стоянок для легковых автомобилей. Члены ПК «Дружба» приступили к строительству боксов. Вследствие непредоставления юридическим лицом в течение 12 месяцев документов отчетности в налоговый орган и отсутствия банковских счетов у юридического лица ДД.ММ.ГГГГ МРИ ФНС № по 

<

адрес> принято решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ ПК «Дружба» прекратил деятельность в качестве юридического лица. На момент ликвидации общества она также являлась членом кооператива. Гаражные боксы уже были выстроены и эксплуатировались. Общим собранием было принято решение зарегистрировать в качестве юридического лица гаражно-строительный кооператив «Дружба» (далее – ГСК «Дружба») заново. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дружба» зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо.Она с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ПК «Дружба», с момента регистрации ГСК в качестве юридического лица также является членом ГСК «Дружба». В 2015 году проведены кадастровые работы в отношении здания ГСК «Дружба» и все гаражные боксы поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров каждому.Она с 2012 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба», бокс №. В настоящее время она не может предоставить документ на земельный участок, помещение с кадастровым номером № расположено в здании с кадастровым номером №. ГСК «Дружба» находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, который был предоставлен ПК «Дружба». Администрация 

<

адрес> не может перезаключить договор аренды с ГСК «Дружба», т.к. оно образовалось не вследствие реорганизации ПК «Дружба». При условии, что члены ГСК «Дружба» предоставят в администрацию 

<

адрес> документы, подтверждающие право собственности на гаражные боксы, с ними будут обязаны заключить договор аренды на землю. 

Истец ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, в котором сообщил, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № площадью 60,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба», указанный гаражный бокс является ранее учтенным. Одним из оснований для осуществления государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался. Направил отзыв, сообщил, что в реестре федерального имущества гаражный бокс № площадью 60,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба», не числится. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, в котором сообщил, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением «нежилое», расположенное по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба», бокс №. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Дружба» в судебное заседание не явился, судом извещался.

Третье лицо председатель гаражно-строительного кооператива «Дружба» ФИО7с иском согласен и пояснил, что он является председателем ГСК «Дружба»,все члены кооператива сами строили гаражи,к гаражам подведено электричество,члены кооператива производили плату за пользование данной услугой. 

Третье лицо председатель производственного кооператива «Дружба» ФИО8 в судебное заседание не явился, судом извещался.

Третье лицо ФИО9с иском согласен и пояснил,что он состоит в браке с истцом,однако гараж был построен истцом до заключения брака.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Постановлением главы самоуправления ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче выполненных материалов по отводу земельного участка в 

<

адрес>» разрешено Межрайонному отделу вневедомственной охраны при ОВД 

<

адрес>, ФИО1 и 

<

адрес>ов передать выполненные материалы по отводу земельного участка в 

<

адрес> (у гаражей ФГУ ФИО1) для строительства четырех крытых стоянок для легковых автомашин ФИО1 ФИО1 при ОВД. ФИО1 обязаны организовать гаражно-строительный кооператив.

Постановлением главы самоуправления ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка под строительство крытых стоянок в 

<

адрес>» производственному кооперативу «Дружба» предоставлен земельный участок в аренду на 11 месяцев из земель поселений площадью 200 кв.м., в том числе площадь застройки 120 кв.м. в 

<

адрес> (у гаражей ФГУ ФИО1) для строительства четырех крытых стоянок для легковых автомобилей. Производственный кооператив «Дружба» обязан получить разрешение на производство строительно-монтажных работ в отделе архитектуры и градостроительства; заключить в течение 30 дней со дня принятия данного постановления договор аренды земельного участка в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Совета самоуправления ФИО1 муниципального района. По окончании строительства необходимо провести техническую инвентаризацию объекта.

Согласно свидетельства Министерства Российской Федерации по налогам и сборам серии 35 №о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ производственный кооператив «Дружба» поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонной инспекции МНС России № по 

<

адрес>;свидетельства Министерства Российской Федерации по налогам и сборам о государственной регистрации юридического лица серии 35 № внесена запись о создании юридического лица - производственного кооператива «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания по организации гаражно-строительного кооператива «Дружба» постановлено создать гаражно-строительный кооператив «Дружба», избран председателем ФИО8

В материалы дела представлен устав производственного кооператива «Дружба», утвержденный общим собранием членов производственного кооператива «Дружба», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании земельных участков, находящихся западнее в 25 км. от 

<

адрес> по Советскому проспекту в 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес>», Постановление главы ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места расположения земельного участка для строительства четырех крытых стоянок для легковых автомобилей», Постановление главы ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка, расположенного в 25 м на запад от жилого 

<

адрес> по Советскому проспекту в 

<

адрес>.

По разрешению на выполнение строительно-монтажных работ № инспекции архитектурно-строительного надзора ФИО1 муниципального района ПК «Дружба» выдано свидетельство на выполнение строительно-монтажных работ по строительству четырех крытых стоянок для легковых автомобилей.

По договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом ФИО1 муниципального района предоставлено производственному кооперативу «Дружба» земельный участок площадью 285 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов, находящийся примерно в 25 м. на запад жилого 

<

адрес> по Советскому проспекту в 

<

адрес>, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 направлено заявление о принятии в члены ГСК «Дружба», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены ГСК.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Дружба в связи с ликвидацией ПК «Дружба», утвержден устав ГСК «Дружба». 

Согласно свидетельства Федеральной налоговой службы серии 35 № ГСК «Дружба»поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ МРИ ФНС № по 

<

адрес>.

По справке председателя ГСК «Дружба» ФИО7 ФИО2 является членом ГСК «Дружба», ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, площадью 60,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба».

По выписке из ЕГРН правопритязания на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба», отсутствуют.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из статьи 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что спорный гараж принадлежит истцу,которым она пользуется.Он бывал гараже, претензии по пользованию гаражом ФИО2 никто не предъявляет.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК «Дружба», пользуется гаражным боксом длительное время, ответчик возражений суду не предоставил, другими лицами претензий по поводу пользования гаражом не заявлялось, третьи лица против иска не возражают, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № площадью 60,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дружба».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Лукинская