РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

20 июня 2019 года Озерский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на учете в управлении опеки и попечительства состоит несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мать лишена родительских прав, опекуном назначен ФИО5, место жительства н/л ФИО9 определено по месту регистрации опекуна, жилое помещение муниципальное, в нем зарегистрированы и проживают ФИО5 и ФИО6, ФИО9 в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает длительное время, в 2008 г. лишена родительских прав, ведет аморальный образ жизни, расходы по содержанию не несет, вещей ее в квартире не имеется, законный представитель оплачивает коммунальные услуги, поскольку несовершеннолетний проживает в указанной квартире.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на своих требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании против иска возражала, утверждала, что зарегистрирована и проживает в квартире, работает в детском саду, давно ведет нормальный образ жизни, с сыном поддерживает хорошие отношения и занимается его воспитанием, оплачивает коммунальные платежи, хотела восстановиться в родительских правах, но из-за большой задолженности по алиментам не смогла.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 и третье лицо ФИО6 в судебном заседании против иска тоже возражали, поддержали позицию и доводы ответчицы. 

Представитель администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО9 (ответчик), в графе «отец» стоит прочерк.

В соответствии с решением Озерского городского суда от 08.04.2008г. ФИО9 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., взысканы алименты на его содержание. 

Согласно распоряжения Министерства образования 

<

адрес> №-р от 20.05.2008г. ФИО5 назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно постановления Главы сельского поселения Клишинское Озерского муниципального района 

<

адрес> № от 23.07.2010г. обеспечена сохранность жилой площади по адресу: 

<

адрес>, д. Полурядинки, 

<

адрес> за н/л ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на время пребывания ребенка под опекой. 

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 11.12.2014г. нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Полурядинки, 

<

адрес> является ФИО5 (опекун). 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире вместе с несовершеннолетним ФИО2 зарегистрированы ответчик ФИО9, ФИО5 (опекун) и ФИО6 (сын опекуна). 

Согласно справки о состоянии лицевого счета по состоянию на 31.12.2018г. по адресу: 

<

адрес>, д. Полурядинки, 

<

адрес>, задолженность отсутствует. 

По смыслу положений ст. 83 ЖК РФ доказыванию подлежит добровольный выезд из жилого помещения и отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. Таких доказательств суду не представлено, поэтому иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.