№ 2-1356/2020 

УИД 59RS0035-01-2020-002122-70 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 12 октября 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Соликамское муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» обратилось в Соликамский городской суд Пермского края с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что 04.10.2019 года мировым судьей судебного участка № 3 Соликамского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по заявлению Соликамского МУП «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с должника ФИО2. 11.11.2019 года мировым судьей судебного участка № 3 Соликамского судебного района Пермского края судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно его исполнения. Свою обязанность по оплате коммунальных услуг (за отопление и ГВС) (нагрев воды) ответчик не исполняет, в результате чего с марта 2016 года по сентябрь 2018 года включительно за ним образовалась задолженность в размере 57 639,76 рублей. В настоящее время задолженность ответчиком не погашена.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО2 в пользу Соликамского МУП «Теплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 038, 84 рублей за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года, а также судебные расходы, связанные с оплатой выписки из ЕГРП в размере 490,00 рублей, а также оплатой государственной пошлины в размере 1 707,17 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований с учетом уточненных исковых требований настаивает, уточнила, что срок исковой давности не пропущен за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года по требованиям в размере 50 038, 84 рублей, при расчете срок исковой давности проверены. Полный расчет задолженности за указанный период осуществлял МУП ИРЦ, их расчетом руководствуется истец, данных об отсутствии задолженности за указанный период МУП ИРЦ, ответчиком не представлено. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласен.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, с иском не согласна, просила применить срок исковой давности. В 2019 году начали погашение задолженности, справки об отсутствии задолженности перед Теплоэнерго нет, все указано в реестре ИРЦ. Вся остальная задолженность за пределами сроков исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП «Информационно-расчетный центр» не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание привлеченные в качестве третьих лиц в связи с оспариванием стороной ответчика наличия задолженности, ООО "ЖКХ Сервис", ФИО5 не явились, о дате судебного заседания извещались судом надлежащим образом, возражений по иску не направили.

Суд счел возможным дело рассмотреть третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установил следующее. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с пп. «и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, должен нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу оказывает Соликамское муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго».

Согласно агентскому договору № от 29.12.2017 года начисление задолженности по оплате коммунальных услуг осуществлялось МУП «ИРЦ» в период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года.

Ответчик ФИО2 возложенную на него в силу закона обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, самостоятельно выбрал погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг частично, по своему усмотрению исчислив срок исковой давности, частично погашая задолженность по своему усмотрению, несмотря на то, что фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами. 

Суд не может принять во внимание доводы стороны ответчика о том, что отсутствует задолженность и потому, что непосредственно в квартире была срезана батарея, поскольку согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

В силу ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Тепловая энергия поставлялась и на жилое помещение, принадлежащее ФИО2, отключение подачи тепловой энергии невозможно по техническим причинам.

Сумма задолженности ФИО2 перед Соликамским МУП «Теплоэнерго» по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года включительно составляет 50 038 рублей 84 копейки. 

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался мировому судье судебного участка № 3 Соликамского судебного района Пермского края с заявлением о вынесении судебного приказа. 

04.10.2019 года мировым судьей судебного участка № 3 Соликамского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика расходов.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Соликамского судебного района Пермского края от 11.11.2019 года судебный приказ отменен.

В связи с отменой судебного приказа в Соликамский городской суд Пермского края истец обратился 15.06.2020 года.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Пунктом 18 указанного постановления разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно п.24 указанного постановления разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с со ст.ст.154, 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами дела. 

Таким образом, истцом не пропущен срок по требованиям за период с октября 2016 года по сентябрь 2018 года. Расчет судом проверен, признан обоснованным. Доводы стороны ответчика об отсутствии задолженности основан на неверном толковании норм права, само по себе несогласие с размером задолженности, частичное ее погашение по своему усмотрению не является основанием отказа в удовлетворении иска..

Доказательств оплаты оказанных услуг, равно как документально обоснованных возражений относительно их объема и качества, начисления платы, отсутствия задолженности в материалы дела ответчиком не представлено, в том числе, несмотря на заведомо известную ответчику сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается поступившими мировому судье возражениями и отменой судебного приказа о взыскании задолженности, ссылка стороны ответчика на реестр не может быть принят судом в внимание, поскольку реестр составлен за иной период времени. В связи с отменой судебного приказа у истца возникло право на обращение в суд общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности за период до октября 2016 года основаны на неверном понимании норм права, без учета предварительного обращения истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, приостановлением сроков исковой давности, уточнением истцом исковых требований.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика, поскольку у собственника помещения в многоквартирном доме, объекте недвижимости независимо от получения уведомлений возникает гражданско-правовое денежное обязательство в силу закона по оплате коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги осуществляет. 

Постепенная и частичная с 2019 года оплата ответчиком по своему усмотрению задолженности является недобросовестным поведением и не должна лишать истца права на своевременную оплату поставленных жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что он не пользовался жилым помещением, тепловой энергией, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При указанных обстоятельствах суд считает уточненное исковое заявление Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» к ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 490 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 1 707,17 рублей, судебные расходы истец просит взыскать с ответчика, у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек, поскольку также необходимо было подтверждать основания права пользования жилым помещением, истец не освобожден от уплаты госпошлины.

Ранее вынесенный в отношении ответчика судебный приказ по заявлению ФИО2 отменен, истец ходатайствовал учесть уплаченную государственную пошлину при вынесении судебного приказа, отмененного по заявлению ФИО2, тем самым расходы по оплате государственной пошлины истцу не возмещались.

Государственная пошлина в размере 222 рубля 02 копейки является излишне уплаченной, подлежит возврату истцу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по оплате выписки из ЕГРН в размере 490 рублей 00 копеек, по оплате государственной пошлины в размере 1707 рублей 17 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, в размере 50 038 рублей 84 копейки, а также судебные издержки по оплате выписки из ЕГРН в размере 490 рублей, судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 1707 рублей 17 копеек.

Возвратить Соликамскому муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 222 рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 16 октября 2020 года.

Председательствующий Новикова Н.С.