РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

судьи Ивановой О.Б., 

при секретаре Шеленкове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4410/2020 по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти предъявила в суд иск к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя требования тем, что ответчик в период с 13.06.2007 г. по 04.07.2018 г. самовольно занимал земельный участок, площадью 13,8 кв.м. На земельном участке площадью 1323 кв.м расположено нежилое здание площадью 3986,7 кв.м. В указанном здании по адресу: 

<

адрес>Е расположено нежилое помещение площадью 41,6 кв.м, принадлежащее ответчику. Договор аренды указанного земельного участка между сторонами не заключен. Просит суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за период с 13.06.2007 г. по 04.07.2018 г. в размере 110 445 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2007 г. по 04.07.2018 г. в размере 918 руб. 79 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представил информационный расчет, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, согласно которому, сумма задолженности ответчика составляет 8152 руб. 32 коп. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление. Указал, что ему принадлежит нежилое помещение площадью 41,6 кв.м в нежилом здании ООО «Капитоль» по адресу: 

<

адрес>Е на основании договора купли-продажи от 14.06.2007 г. В момент приобретения помещения, ему было известно о том, что здание находится на арендованной у Администрации г.о. Тольятти земельном участке. Вместе с тем, полагает, что арендная плата оплачивается ООО «Капитоль». Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, указывая, что требования заявлены за период с 2007 г., а исковое заявление поступило в суд 11.05.2017 г., последствия пропуска которой просит применить.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ закреплено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения площадью 41,6 кв.м, расположенного в ООО «Капитоль» по адресу: 

<

адрес>Е, которое расположено на земельном участке, принадлежащем Администрации г.о. Тольятти на праве собственности.

Вместе с тем, судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, не исполняет.

Истцом в адрес ответчика направлено требование об уплате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, которое ответчиком не исполнено.

учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место безвозмездное использование земельного участка, что противоречит закону и, учитывая принцип платности использования земельного участка, подлежит реализации путем взыскания неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неосновательного обогащения за период с 13.06.2007 г. по 04.07.2018 г. составляет 110 445 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2007 г. по 04.07.2018 г. составляют 918 руб. 79 коп.

Расчет суммы неосновательного обогащения и процентов, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. Иного расчета, в опровержение имеющегося, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, последствия пропуска которой просит применить.

В соответствии со ст.ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с учетом заявления стороной ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, сумма неосновательного обогащения за период с 11.05.2017 г. по 04.07.2018 г., составляет 7829 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, составляет 322 руб. 55 коп.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 11.05.2017 г. по 04.07.2018 г., в размере 7829 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 322 руб. 55 коп.

На основании положений ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в бюджет г.о. Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения за период с 11.05.2017 г. по 04.07.2018 г., в размере 7829 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 322 руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья О.Б.Иванова

Решение в окончательной форме принято 14.07.2020 г.