Дело №2-2327/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гофман С.Н., 

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ее представителя ФИО3, в судебном заседании действует на основании ордера от № 014 от 06.06.2018 г., ответчика ФИО4,

в отсутствие третьего лица ФИО5, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются долевыми собственниками (по ? доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 18.12.2012 года ответчик зарегистрирован, но не проживает по адресу спорной квартиры.

Дело инициировано иском ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, которая просит суд прекратить ФИО4 право пользования квартирой № 38, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сославшись на то, что ответчик, в спорой квартире не проживает, в указанной квартире его вещи отсутствуют, оплату за коммунальные платежи не производит.

В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной квартире с момента регистрации он не проживал. Фактически проживает со своей семьей (женой и сыном) по адресу: 

<

адрес>. В случае если суд прекратит ему право пользования спорной квартирой, ему негде будет зарегистрироваться.

Исследовав обстоятельства дела по представленным стороной истца доказательствам, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 13.12.2012 г., выданного на основании договора купли-продажи квартиры от 04.12.2012 г. и № от 01.12.2014 г., выданного на основании договора дарения от 19.11.2014 г.

Согласно справке МУП «РАЦ» № № от 31.05.2018 г. ответчик в спорной квартире зарегистрирован с 18.12.2012 года.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 с момента регистрации и до настоящего времени в спорную квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные платежи не производит. 

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье 20 ГК РФ, Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах. В частности, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ).

Из Постановления Европейского суда по правам человека от 18.11.2004 года «Прокопович против России» следует, что концепция «жилища» по смыслу ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 г. не ограничена только понятием «заселенный по закону» или «оформленный в законном порядке». Понятие «жилище» зависит от конкретных обстоятельств, а именно от наличия достаточных и продолжительных связей с данным местом.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должна осознавать последствия не проживания в спорномдоме на протяжении длительного времени, невыполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей, чем нарушались права истца. 

Истец полностью несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Между истцом и ответчиком в отношении пользования спорным помещением соглашений не заключалось.

Статьей 209 ГК РФ предусматривается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

У суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, поскольку не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения такого права, и что ответчик не пользуется жилым помещением.

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"(утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что прекращение права пользования по сути означает утрату лицом права пользования жилым помещением, настоящее решение суда о прекращении права пользования ответчику спорным домовладением является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. ФИО7, д. 4, кв. 38.

В судебном заседании истец не просил взыскивать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины, в связи, с чем суд оставляет данные судебные расходы, за ним учитывая принцип состязательности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Решение в окончательной форме принято 09.07.2018 года.