Дело № 2-4548/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 мая 2017 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Карматковой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, ссылаясь на те обстоятельства, что в соответствии с договором теплоснабжения приобрело право требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, 

<

адрес> А, 

<

адрес> находится в собственности ответчика ФИО1, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> коп.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в сумме 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки представителя суду не сообщило, дополнительно представило суду письменные возражения на отзыв ответчика, в котором полагало доводы ответчика необоснованными, поскольку оснований для освобождения ответчика от ответственности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения не имеется. ФИО1 не признана утратившей право пользования жилым помещением, с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию не обращалась, а действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому, жилому помещению в многоквартирном доме в соответствии с установленным порядком такого статуса.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, полагала их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором указала, что в спорный период времени в жилом помещении никто не проживал, и никто не был зарегистрирован, в материалы дела истцом не представлено доказательств постоянного либо временного проживания каких-либо лиц в спорной квартире. Указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Спорная квартира фактически для проживания не пригодна, так как после пожара в 2008 году жилое помещение полностью выгорело и до настоящего времени не восстановлено. Кроме того, все водопроводные стояки и трубы в квартире перекрыты в целях исключения затопления соседних квартир, отсутствует сантехника. В связи с чем полагала, что предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению задолженности, рассчитанной исходя из нормативов потребления, не правомерным, и плата в размере 

<

данные изъяты> коп. подлежит однозначному исключению из общей сумы заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчика, исковые требования полагала необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по доводам, аналогичным доводам ответчика. 

С учетом мнения ответчика и его представителя, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования приведенных правовых положений следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения не с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении, а с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При отсутствии приборов учета жилищным законодательством предусмотрены нормативы потребления коммунальных услуг, которые должны применяться при расчете платы за коммунальную услугу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ПАО «Камчатскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в многоквартирный жилой 

<

адрес> А по 

<

адрес> коммунальные ресурсы по отоплению и горячему водоснабжению.

Между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» и ПАО «Камчатскэнерго» заключены договоры теплоснабжения, согласно которым к истцу перешло право требования платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов за указанный период.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, 

<

адрес> А, 

<

адрес> (том 1 л.д. 202). 

Таким образом, ФИО1 обязана, как собственник спорного жилого помещения, нести бремя по его содержанию, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФИО1 по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 октябрь 2015 года составляет 

<

данные изъяты> коп., из них за услуги отопления – 

<

данные изъяты> коп., за услуги горячего теплоснабжения – 

<

данные изъяты> коп., пени 

<

данные изъяты> коп. (том 1 л.д. 18).

Как следует из искового заявления и ответчиком не оспаривалось, задолженность ФИО1 по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 октябрь 2015 года в размере 

<

данные изъяты> коп. не оплачена. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 36, 38 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Как следует из п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

В п. 56 Правил определено, что, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

П. 56(1) Правил предусмотрено, что в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, индивидуальные приборы учета потребления горячей воды не установлены.

ФИО1 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не проживает, так как проживает по адресу г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчика, поквартирной карточкой на жилое помещение по 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Как следует из пояснений ответчика и подтверждается выпиской из КУСП-7176 (том 2 л.д. 16) в ночь с 25 на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении произошел пожар, в результате которого квартира выгорела и для проживания не пригодна. В связи с чем, в указанном жилом помещении с момента пожара по настоящее время никто не проживает.

Согласно акту Государственной жилищной инспекции Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении произошло возгорание электропроводки, на поверхности стен, потолка, пола наблюдаются следы пожара. В помещении кухни отсутствует разводка на системе горячего и холодного водоснабжения, заглушена внутренняя разводка горячего и холодного водоснабжения в помещении ванной комнаты.

Доказательств, подтверждающих фактическое постоянное или временное (более 5 дней) подряд каких-либо лиц в квартире ответчика в спорный период, что могло бы явиться основанием для исчисления размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, истцом не представлено.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необоснованности требование истца в части взыскания в ответчика задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., и отказывает в его удовлетворении.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом подключен к централизованной системе отопления. Доказательств предоставления истцом услуг по отоплению ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено. Равно как и не представлено доказательств оплаты услуг по отоплению в спорный период в размере 

<

данные изъяты> коп. 

В связи с чем, суд удовлетворяет требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 58 коп., а всего 

<

данные изъяты> коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 175 руб. 83 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.В. Карматкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Е.В. Карматкова