Дело № 2-2248/2025

УИД:26RS0012-01-2025-003805-55

Решение

Именем Российской Федерации

"01" декабря 2025 года г.Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Носкове А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2,

представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации г. Ессентуки о признании права на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г. Ессентуки о признании права на земельный участок в порядке наследования, указав, что 

<

дата> года умерла ФИО5, которая являлась матерью ФИО6, ФИО4 и ФИО9 (девичья фамилия ФИО7) Жанны Алексеевны.

Наследство, на которое вступили ее трое детей по закону в равных долях по 1/3 состояло из ? доли жилого дома с постройками и надворными сооружениями кадастровый *****, находящегося по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>, общей площадью 390,1 кв.м., назначение жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 0, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №34, выданного бюро технической инвентаризации г. Ессентуки 23.03.1993года.

Факт смерти ФИО5 подтверждается свидетельством о смерти N П-ДН №567974 от 18.06.2009 г., о чем составлена актовая запись Отделом ЗАГС Ставропольского края по городу Ессентуки №582.

После вступления в наследство, было зарегистрировано право за ФИО6, ФИО4 и ФИО9 (девичья фамилия ФИО7) Жанной Алексеевной на общедолевую собственность по 1/6 доли каждому на жилой дом с постройками и надворными сооружениями кадастровый *****.

<

дата> умер брат заявителей ФИО6, за братом наследство принял ФИО4, которое состояло из 1/6 доли жилого дома с постройками и надворными сооружениями кадастровый *****, по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 от 10.08.2024г. нотариусом ФИО8

Факт смерти ФИО6 подтверждается свидетельством о смерти N III-ДН ***** от 

<

дата>, о чем составлена актовая запись Отделом ЗАГС Ставропольского края по городу Ессентуки №170249260000100148008.

Таким образом, на сегодняшний день ФИО4 на праве общедолевой собственности принадлежит 1/3 доля, ФИО9 1/6 доля жилого дома с постройками и надворными сооружениями кадастровый *****, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Под унаследованной долей дома расположен земельный участок, площадью 764,4 с установленными границами, кадастровый *****, который Постановлением главы города Ессентуки Ставропольского края от 13.12.2000 г. №3955 был предоставлен ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения. Однако наследодателем данное право не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, указанный участок не был включен в наследственную массу ФИО5.

10.09.2025г. нотариусом ФИО8 был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок в связи с отсутствием регистрации указанного права в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю №561, с указанием на право обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, просит суд признать в порядке наследования 2/3 доли на земельный участок категории «земли населённых пунктов», под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, площадью 763,4 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: край 

<

адрес> ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения; Признать в порядке наследования 1/3 долю на земельный участок категории «земли населённых пунктов», под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, площадью 763,4 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: край 

<

адрес> за ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Определением суда от 24 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки.

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители администрации г. Ессентуки, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус Ессентукского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов дела, 

<

дата> умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ***** от 

<

дата>.

Из материалов наследственного дела № 87/2009, открытого к имуществу ФИО5, следует, что наследниками, принявшими наследство, являются ее дети - ФИО6, ФИО4 и ФИО1

Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома с постройками и надворными сооружениями с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: 

<

адрес>, переулок Вишневый, 

<

адрес>, общей площадью 390,1 кв.м., назначение жилое, количество этажей 3, в том числе подземных 0.

<

дата> умер ФИО6, после его смерти наследство принял ФИО4, которое состояло из 1/6 доли жилого дома с постройками и надворными сооружениями с кадастровым номером 26:30:060402:97, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 от 

<

дата>

Таким образом, ФИО4 на праве общедолевой собственности принадлежит 1/3 доля, ФИО1 1/6 доля жилого дома с постройками и надворными сооружениями с кадастровым номером ***** что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением главы города Ессентуки Ставропольского края от 13.12.2000 г. №3955 ФИО5 был предоставлен земельный участок, площадью 764,4 с установленными границами, кадастровый ***** на праве пожизненного наследуемого владения.

Однако наследодателем данное право не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра, в связи с чем, указанный участок не был включен в наследственную массу ФИО5.

10.09.2025г. нотариусом ФИО8 истцам был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок в связи с отсутствием регистрации указанного права в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю №561, с указанием на право обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд полагает заслуживающими внимания доводы истцов о невозможности разрешения спора во внесудебном порядке.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При этом в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Кроме того, согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; действующих в настоящее время ст. ст. 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как указано ранее, принятие истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО5 и ФИО6, подтверждается материалами наследственного дела, свидетельствами о праве на наследство по закону от 04.03.2021 года.

При этом, после смерти ФИО5, истцы приняли наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю, распоряжается им по своему усмотрению, несет бремя содержания, однако, в полной мере реализовать свои наследственные права не имеет возможности из-за отсутствия государственной регистрации права на земельный участок за наследодателем ФИО5

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано ранее, принятие истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подтверждается материалами наследственного дела.

Следовательно, в условиях состязательности процесса, истцами представлены суду доказательства обоснованности заявленных требований, в связи с чем исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации г. Ессентуки о признании права на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на 2/3 доли земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилое строение и личное подсобное хозяйство, пл. 763,4 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 1/3 доли земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилое строение и личное подсобное хозяйство, пл. 763,4 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2025 года.

Председательствующий Е.В. Иванова