Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма) 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 августа 2019 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Тепло" к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за оказание услуг,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 взыскании задолженности платежа за оказание услуг.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик не платит за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Тепло» за оказание услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества образовавшуюся задолженности с сентября 2006 г. по март 2019 г. в размере 53 873.68 рублей и возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины.

Лица, участвующие в деле, извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились о причинах неявки суд не известили, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ТСЖ «Тепло» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

<

адрес> с 13.10.2006г. и по настоящее время согласно распоряжению Главы 

<

адрес> №-Р, находится в управлении ТСЖ «Тепло».

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (техническое обслуживание) выступает гражданин, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Квартира № 

<

адрес> по ул. (К. Маркса) 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес>.

Ранее ТСЖ «Тепло» гр. ФИО4 в целях досудебного решения вопроса была предупреждена о необходимости погашения задолженности, однако последняя проигнорировала требование ТСЖ «Тепло» и не погасила имеющийся за собой задолженность.

Подпунктом «а» пункта 28 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание).

Как следует из положений ст. 39, п. 1 ст.155 и п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ собственники помещений, в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Из сверки расчетов организации предоставленная абонентским отделом ТСЖ « Тепло» от 11. 04. 2019 г. лицевой счет № следует, что ФИО1, К. являясь собственником вышеуказанного помещения в нарушение законодательства не оплачивает сумму по содержанию общего имущества, т.е. не вносит оплату за техническое обслуживание, несмотря на то, что ранее ТСЖ «Тепло» неоднократно уведомляла должника о необходимости погашения задолженности по техобслуживанию. (Объявление в подъезде дома).

Суд, исследовав расчет задолженности, представленный истцом, находит его арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и принимает в основу выносимого решения.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца. 

Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом предоставленной истцу отсрочки, составляет 1816 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд №

">

решил:

Исковое заявление ТСЖ "Тепло" к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Тепло» за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества образовавшуюся задолженность с сентября 2006 г. по март 2019 г. в размере 53 873 (пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят три) рубля, 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1816 (одна тысяча восемьсот шестнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения решения в окончательной формулировке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: ФИО8

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.