Дело № 2-457/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 мая 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту администрация БМР НО), ФИО2 о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, очистные сооружения А/О «Волга», гараж №.

В обоснование требований указав, что решением Исполнительного комитета Балахнинского городского Совета Народных депутатов от 

<

дата>. № ему совместно с ФИО2 разрешено строительство кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты> в районе очистных сооружений. В 

<

дата> он построил кирпичный гараж за счет своих денежных средств, его площадь составила 

<

данные изъяты> ФИО2 никакого участия в строительстве гаража не принимал. Данный гараж им используется по назначению, претензий со стороны органов исполнительной власти, третьих лиц не поступало.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации БМР НО не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении выразили согласие с иском.

Ответчик ФИО2 в суд не явился.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании 

<

дата>. показали, что они являются соседями по гаражу ФИО3 В 

<

дата>, одновременно с ФИО3, строили свои гаражи, никакого ФИО2 не знают. До настоящего времени единственным собственником гаража является ФИО3, который с момента постройки гаража до настоящего времени пользуется им единолично.

Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенных положений закона, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Несоблюдение лицом указанных условий исключает возможность признания за ним права собственности на возведенное строение.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Балахнинского горсовета от 

<

дата>. № ФИО3 и ФИО2 разрешено строительство кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты> в гаражном кооперативе Бумкомбината к очистным сооружениям.

<

дата> на отведенном земельном участке ФИО3 построил кирпичный гараж за счет своих денежных средств. 

В соответствии с техническим планом здания от 

<

дата>. общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, очистные сооружения А/О «Волга», гараж №, составляет – 

<

данные изъяты>

При наличии таких данных, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, родившимся 

<

дата> в с.Николаевка Первомайского р-на Горьковской обл., право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, очистные сооружения А/О «Волга», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-457/2018 в Балахнинском суде.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-