РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., 

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием : представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Исаковой Т.В., действующей на основании ордера от 15.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-334/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей, утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский район, сельское поселение Сибирский, 

<

...>, на основании договора передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 14.02.2013 года. Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации по месту требования ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

...>. В спорную квартиру ответчики не вселялись, оплату коммунальных услуг не производили и не производят, имущество не содержат. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

08.02.2018 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, истец просит суд ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

...>. Обязать УФМС России по г.Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства на проживают, что подтверждается телеграммой.В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков назначен адвокат. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков. 

Представитель ответчиков адвокат Исакова Т.В., просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку достоверно не известны причины выезда ответчиков из спорного жилого помещения. 

Суд, выслушав представителя ответчика, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, на основании договора передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 14.02.2013 года (свидетельство о государственной регистрации права серии 86-АБ № 569150 от 21.02.2013 года) л.д. 10.

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Сибирский от 02.02.2018 года, по адресу : 

<

...> зарегистрированы : ФИО1, ФИО4 Александрович-сын, ФИО2-не родственник, ФИО3-не родственник, ФИО4-внучка, ФИО5 Николаевич-сын.

Из письменных материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются. Все иные граждане могут быть вселены в жилое помещение и пользоваться им только на условиях, заключаемых с ними договоров, устанавливающих сроки и порядок пользования жилым помещением. 

ФИО1 подтверждено, что в 

<

...> ответчикине вселялись, вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в квартире нет, в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Ответчики помещением не пользуются, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, что подтверждается письменными пояснениями истца. Попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали. Такое поведение ответчиков подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Не вступив фактически с собственником жилого помещения в правоотношения по пользованию, ответчики не приобрели право пользования указанным спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (Тюменская область), Ханты-Мансийский район, сельское поселение Сибирский, 

<

...>, не имеют, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 об обязании УФМС России по г.Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району снять ответчиков с регистрационного учета по адресу : 

<

...> удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством,данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (Тюменская область), Ханты-Мансийский район, сельское поселение Сибирский, 

<

...>. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (Тюменская область), Ханты-Мансийский район, сельское поселение Сибирский, 

<

...>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиковФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (Тюменская область), Ханты-Мансийский район, сельское поселение Сибирский, 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Г.А.Клименко