Дело № 2-303/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р. 

при секретаре Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Акционерному обществу «Янтарный», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельный участок (пай),

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Акционерное общество «Янтарный», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельный участок (пай). Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работала в Винсовхозе «Янтарный» и ДД.ММ.ГГГГ уволилась в связи с переводом в Закрытое акционерное общество «Паризор». Приказом Фонда государственного имущества Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-АП государственный завод «Янтарный» был преобразован в Открытое акционерное общество «Янтарный». ФИО1 является акционером именных бумаг Открытого акционерного общества «Янтарный» в количестве 2614744 и числиться под № реестра собственников именных ценных бумаг на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 10 % от общего количества. ДД.ММ.ГГГГ Трудовой коллектив Открытого акционерного общества «Янтарный» и пенсионеры из их числа на Общем собрании решили распаевать земли сельхозназначения, которые были в постоянном пользовании бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» по государственному акту серия II-КМ 002862 от ДД.ММ.ГГГГ площадью 4066 га, находящиеся на территории Пожарского сельского совета Автономной Республики Крым путем разгосударствления, где на собрании был утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю, пай в количестве 365 пайщиков, в который включена ФИО1 Согласно данного списка каждый пайщик лично подал заявление-ходатайство о приватизации сельхозземель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передаче их в собственность в Симферопольскую районную администрацию Автономной Республики Крым. Симферопольская районная администрация Автономной Республики Крым приняла распоряжение № 1685-р от 12 сентября 2003 года «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» работникам и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета», которым разрешена разработка проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передаче их в собственность работникам и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета и указано на необходимость предусмотреть при изготовлении

технической документации создания резервного фонда земель в размере 15 % и увеличении создания земель запаса 15 % площади всех сельхозугодий бывших в постоянном пользовании Открытого акционерного общества «Янтарный». Согласно пункта 8 Переходных положений члены коллективных сельхозпредприятий, сельхозкооперативы, сельскохозяйственные Акционерные общества и работники государственных и коммунальных заведений образования, культуры и охраны здоровья, расположенные на территории соответствующих советах, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу Земельного кодекса Украины не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьей 25 и 118 данного земельного кодекса. В Акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют только члены, работающие в Обществе, а также пенсионеры из их числа. Согласно статьи 118 граждане-работники государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организацией, а также пенсионеры из их числа, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельных участков, находящихся в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений и организаций, обращаются с ходатайством о приватизации этих земель соответственно в сельский, поселковый, городской совет или в районную Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию. ДД.ММ.ГГГГ Севастопольский апелляционный хозяйственный суд указал на то, что процесс реализации прав трудового коллектива Открытого акционерного общества «Янтарный» и пенсионеров из их числа на приватизацию и разгосударствления сельхозземель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» и распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» работникам и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета» является правомерным, а общее собрание акционерного общества, состоящее ДД.ММ.ГГГГ, является именно общим собранием акционерного общества. ДД.ММ.ГГГГ Симферопольской районной администрацией Автономной Республики Крым было вынесено распоряжение №-р «О внесении изменений в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р», которым отказано Публичному акционерному обществу «Янтарный» в удовлетворении ходатайства об отмене распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» работникам и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета». Проект землеустройства по разгосударствлению и приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» № (1) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на территории Пожарского сельского совета был изготовлен Институтом землеустройства, прошел все необходимые экспертные заключения, рассмотрен и утвержден комиссией Симферопольской районной администрацией, отделом земельных ресурсов Симферопольского района Автономной Республики Крым. Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Симферопольская районная администрация Автономной Республики Крым согласовала проект от ДД.ММ.ГГГГ и передали проект землеустройства по приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета, и передачи их в собственность для утверждения на общих сборах лиц, имеющих права на земельную долю (пай) бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный». ДД.ММ.ГГГГ Общее собрание лиц, имеющих право на земельные доли (паи) из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» рассмотрели и утвердили проект землеустройства по разгосударствлению и приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» № (1) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на территории Пожарского сельского совета и передачи ее в собственность, согласно списков, утвержденных на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. По проекту приватизации и разгосударствления выделены: земли запаса – 400 га, земли резервного фонда - 600 га, земли на земельные доли (паи) – 2578, 3403 га. Государственный акт серии II-КМ 002862 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4066 га утратил свою юридическую силу после проведенного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и процесс разгосударствления и приватизации земель завершен, трудовому коллективу и пенсионерам из их числа перешли на следующий этап регистрации земельных долей (паев). ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственниками земельных участков (паев) земель сельскохозяйственного назначения, из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» утвердили размер доли в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом приватизации земельных участков, из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории Пожарского сельского поселения Симферопольского района. По проекту землеустройства приватизации земель Публичного акционерного общества «Янтарный» разделу подлежат земли площадью 2578, 3403 сельхозземель, земельная доля на один земельный участок составила 7, 0639 га. Руководствуясь статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО1 воспользовалась своим правом на выдел земельных участков из общей долевой собственности из сельскохозяйственных земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный» и заключила договор на изготовление проекта межевания с кадастровым инженером ФИО4 на образование земельных участков по проекту разгосударствления Открытого акционерного общества «Янтарный», выделяемые из земель площадью 40665000 кв. м с кадастровым номером 90:12:000000:1860 по государственному акту на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии II-КМ 002862. Ответчик Акционерное общество «Янтарный» в лице директора ФИО5 обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с возражением № от ДД.ММ.ГГГГ мотивируя тем, что земельный участок площадью 4066 га с кадастровым номером 90:12:000000:1860 принадлежит Акционерному обществу «Янтарный» на праве постоянного пользования землей серии II-КМ 002862 от ДД.ММ.ГГГГ без документального подтверждения собственности как на образуемый земельный участок, так и на смежные или граничащие относительно местоположения и размера границ выделяемых земельных участков, предусмотренные статьей 13.1. На основании статьи 25, 86 Земельного кодекса Украины, статьи 355 Гражданского кодекса Украины, Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2016 «О внесении изменений в Закон Республики Крым № «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в уточненном исковом заявлении ФИО1 просит подтвердить право на земельный участок (пай) площадью 7, 0639 га, выделяемый из общей долевой собственности из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный», находящийся по адресу: 

<

адрес>, Пожарского сельского совета; снять необоснованное возражения, поданные к проекту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО4, межевания земельного участка, выделяемого из общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, Пожарского сельского совета; обязать Акционерное общество «Янтарный» освободить выделяемый земельный участок от самозахвата (л.д. 123-133). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены Администрация Симферопольского района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

В судебном заседании представители истицы заявленные исковые требования с учетом уточнений, поданных 25 января 2017 года, поддержали, указывая на то, что истицей выбран надлежащий способ защиты. 

Представители ответчика Акционерного общества «Янтарный» в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, указав, что земельный участок площадью 4066, 5 га, из которого истица желает выделить земельную долю (пай) предоставлен Акционерному обществу «Янтарный» в постоянное пользование на основании решения Пожарского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право постоянного пользования землей серии II-КМ №. В соответствии с пунктом 8 ФИО6 Переходных положений к Земельному кодексу Украины члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ и работники государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу настоящего Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай) имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют лишь их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа. Согласно части 5 статьи 118 Земельного кодекса Украины передача земельных участков в собственность граждан - работников проводиться после утверждения проекта приватизации земель в порядке, установленном настоящим Кодексом: соответствующая райгосадминистрация дает разрешение на изготовление проекта отвода земельного участка, проект разрабатывается соответствующими организациями, имеющими соответствующие лицензии, согласовывается с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органам, органом архитектуры и подается на рассмотрении соответствующей райгосадминистрации, которая в месячный срок принимает решение о передаче земельного участка в собственность. При этом необходимо выполнить требования статьи 141 Земельного кодекса Украины. Распоряжение Симферопольской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передачи их в собственность работникам Открытого акционерного общества «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета» должно было быть реализовано с учетом пункта 3 Заключительных положений Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о содействии строительству» в 2-х летний срок со дня вступления Закона в силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. в этот срок должен быть изготовлен, согласован и передан на утверждение в райгосадминистрацию проект землеустройства. Однако данных о передаче проекта землеустройства в райгосадминистрацию истица суду не предоставила. Симферопольская райгосадминистрация распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ не утвердила проект землеустройства, а лишь согласовала ее и предложила утвердить собранию акционеров Акционерного общества «Янтарный». Таким образом, находящаяся в государственной собственности земля не была передана в общую собственность и не подлежала паеванию. Райгосадминистрация в распоряжении №-р от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение требований статьи 141 Земельного кодекса Украины предложила инициативной группе утвердить проект землеустройства в Акционерном обществе «Янтарный», но никто в правление Акционерного общества «Янтарный» для организации процедуры утверждения проекта землеустройства на собрании акционеров не обращался. Не может рассматриваться как собрание акционеров Акционерного общества «Янтарный» по утверждению проекта землеустройства Общее

собрание членов Публичного акционерного общества «Янтарный», имеющих право на

земельную долю (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку данное собрание проведено в нарушении требований статьи 34-46 Закона Украины «Об акционерных обществах» в части порядка созыва, представительства, кворума, принятия решения. Кроме того, ни законодательство Украины, ни законодательство Российской Федерации не содержат понятия «член акционерного общества», что также не дает оснований для приватизации. Поскольку проект разгосударствления Симферопольской районной государственной администрацией не был утвержден и разрешение на его изготовление утратило силу, к данным правоотношениям нельзя применить норму, содержащуюся в части 6 статьи 12 Закона Республики Крым №-ЗРК «Об особенностях регулирования земельных и имущественных отношений на территории Республики Крым» (л.д. 98-100). 

Представители ответчиков Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Симферопольского района Республики Крым, третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили. 

От главы администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Администрации Симферопольского района Республики Крым и представителя третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. От представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым заявлений об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым предоставила суду отзыв, согласно которого исковые требования ФИО1 считает необоснованными, а приведенные ею доводы несостоятельными. В соответствии с законодательством, действующим до ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым, паеванию подлежали сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятим, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхоза и иных государственных сельскохозяйственных предприятий. Земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства могли передаваться в собственность для товарного сельскохозяйственного производства гражданам, являющимся членами коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе пенсионерам – членам предприятия согласно списку, приложенному к государственному акту на право коллективной собственности на землю, из земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия. Совхоз –завод «Янтарный» был реорганизован в Открытом акционерном обществе «Янтарный», учредителем которого является Фонд государственного имущества Украины. У Открытого акционерного общества «Янтарный» на основании государственного акта на право постоянного пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии II-КМ №, в постоянном пользовании находилось 4066, 5 га земли сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Спорный земельный участок не передавался и не находился в коллективной собственности акционеров Открытого акционерного общества «Янтарный». В связи с указанными обстоятельствами положения статьи 25 Земельного кодекса Украины к данным правоотношениям применяться не могут. Земельная доля (пай) по своей сути не является земельным участком, это только право на выделение земельного участка в натуре (на местности) на условиях, установленных законодательством. Согласно абзаца 1 статьи 2 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №- IУ «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Сертификат на право на земельную долю (пай) истице не выдавался и она не имеет права на земельные доли (паи). Проект по землеустройству по разгосударствлению и приватизации государственных земель Открытым акционерным обществом «Янтарный» на территории Пожарского сельского совета не был утвержден Симферопольской районной государственной администрацией. В силу действующего законодательства Российской Федерации земли Акционерного общества «Янтарный» являются землями государственной собственности. Акционерного общество «Янтарный» владеет и пользуется земельным участком на основании государственного акта на право постоянного пользования. Считает, что истицей в части требований о признании возражений необоснованными и снятии возражений, поданных к проекту межевания, возложении на ответчика обязанности освободить выделяемый земельный участок, выбран ненадлежащий способ защиты. Отсутствуют и доказательства, подтверждающие факт того, что Акционерным обществом «Янтарный» осуществлен самозахват земельного участка (л.д. 115-122).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что на основании приказа Крымсовхозвинпрома № от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза «Вперед к коммунизму» Симферопольского района был организован Винсовхоз «Янтарный», который в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Крымсовхозвинпрома был реорганизован в совхоз-завод «Янтарный». В соответствии с приказом Фонда государственного имущества Украины №-АТ от ДД.ММ.ГГГГ совхоз-завод «Янтарный» был реорганизован в Открытое акционерное общество «Янтарный», а на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № Открытое акционерное общество «Янтарный» было переименовано в Публичное акционерное общество «Янтарный». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров в связи с приведением деятельности общества в соответствии с законодательством Российской Федерации в ЕГРЮЛ была внесена запись как об Акционерном обществе «Янтарный» (л.д. 16).

Таким образом, с момента создания Открытого акционерного общества «Янтарный» его деятельность была урегулирована положениями Закона Украины «О хозяйственных обществах», в том числе о порядке управления обществом и порядке проведения общих сборов, в которых имеют право принимать участие все акционеры, независимо от количества и вида акций, собственниками которых они являются. 

Решением 15 сессии 23 созыва Пожарского сельского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4066,5 га передан в постоянное пользование Открытого акционерного общества «Янтарный», на основании чего ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт серии II-КМ № (л.д. 101-102). 

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов Открытого акционерного общества «Янтарный», работающих в Открытом акционерном обществе «Янтарный» и пенсионеров из их числа, на котором присутствовало 260 человек, было принято решение об обращении в Симферопольскую районную государственную администрацию для дачи разрешения на разработку проекта разгосударствления (приватизации) земель Открытого акционерного общества «Янтарный» в соответствии со статьей 25, 118 Земельного кодекса Украины (л.д. 18-19).

Статья 25 Земельного кодекса Украины определяла порядок приватизации земель

государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, к которым, как установлено судом, на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Янтарный» не относилось.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Земельного кодекса Украины, решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

Решением 10 сессии 24 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № Пожарский сельский совет Симферопольского района Автономной Республики Крым дал согласие Открытому акционерному обществу «Янтарный» на составление проекта разгосударствления земель предприятия и передачи их в собственность работникам предприятия и пенсионерам из их числа. Постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, указанное решение Пожарского сельского совета было признано незаконным и отменено (л.д. 106-110).

ДД.ММ.ГГГГ Симферопольской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым было вынесено распоряжение №-р «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передачи их в собственность работникам ОАО «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета» (л.д. 17). 

ДД.ММ.ГГГГ Симферопольской районной государственной администрацией в Автономной Республике Крым было принято распоряжение №-р, в котором было указано на отказ Публичному акционерному обществу «Янтарный» в удовлетворении ходатайства об отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передачи их в собственность работникам Открытого акционерного общества «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета» (л.д. 48, 88).

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №-р был согласован проект землеустройства по приватизации земель Публичного акционерного общества «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета. При этом было указано передать председателю инициативной группы по приватизации земель Публичного акционерного общества «Янтарный» проект землеустройства для утверждения на общих сборах акционеров Публичного акционерного общества «Янтарный» (л.д. 34).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов Публичного акционерного общества «Янтарный», имеющих право получить земельную участку долю (пай) разгосударствления (приватизации) земель Публичного акционерного общества «Янтарный», на котором присутствовало 223 человека, было принято решение утвердить проект землеустройства по приватизации земель Публичного акционерного общества «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета; оставить без изменения списки лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая) при приватизации земель Публичного акционерного общества «Янтарный», утвержденных общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и правлением общества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как усматривается из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный», находящиеся на территории Пожарского сельского поселения, было постановлено утвердить размер земельной доли в праве общей собственности на один земельный участок (пай) - 7, 0639 га сельскохозяйственной земли, находящейся на территории Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым из земель Открытого акционерного общества «Янтарный» (л.д. 28-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оформлен заказ на проведение кадастровым инженером ФИО4 работ по подготовке проекта межевания земельного участка площадью 7, 0639 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Пожарский сельский совет (л.д. 35-40).

ДД.ММ.ГГГГ директором Акционерного общества «Янтарный» в адрес кадастрового инженера ФИО4 были направлены возражения №, в которых он указал на то, что земельный участок площадью 4066, 5 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пожарское муниципальное образование, принадлежит Акционерному обществу «Янтарный» на праве постоянного пользования землей и ФИО1 не имеет никаких прав на земельную долю в данном участке (л.д. 43). Земельный участок не передавался Открытому акционерному обществу «Янтарный» и не находится в коллективной собственности акционеров Открытого акционерного общества «Янтарный», в связи с чем положения статьи 25 Земельного кодекса Украины к данным правоотношениям применимы быть не могут.

По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 40665000 кв. м на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии II-КМ № находится в постоянном (бессрочном) пользовании ОАО «Янтарный» и при организации (реорганизации) сельскохозяйственного предприятия земельный участок, находящийся в пользовании, в общую долевую собственность граждан не передавался (л.д. 49, 105). 

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального Закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункта 1 статьи 15 Федерального Закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхоз назначения.

При проведении земельной реформы в Украине земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению сертификатами о праве собственности на земельные доли.

В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом установлено, что уполномоченным органом в установленном законом порядке решения о передаче спорного земельного участка в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственного предприятия не принималось. ФИО1 сертификат о праве на земельную долю (пай) не получала.

В силу части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации (2001 года)

государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности

граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно части 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского 

процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. 

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, заявленные исковые требования ФИО1 суд находит необоснованными и безосновательными, в связи с чем считает необходимым в их удовлетворении полностью отказать.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Акционерному обществу «Янтарный», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельный участок полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено и подписано 20 февраля 2017 года. 

Судья М.Р. Пакула