ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «ИстФорм» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ООО «ИстФорм» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг. В обоснование исковых требований указало, что между ООО «ИстФорм» (по договору Агент) и Липовым Б.Б.( по договору Принципал) 21.09.2016г. был заключен агентский договор на оказание услуг по поиску покупателя на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., кадастровый №. По договору Принципал поручает Агенту произвести поиск покупателя на объект недвижимости, а Агент обязуется за вознаграждение совершить действия, направленные на поиск покупателя, от своего имени, но за счет Принципала, либо от имени Принципала и за его счет. Согласно договору сумма вознаграждения за выполненную работу составляет 80 000,00 руб. ФИО1 были оказаны услуги. ФИО1 принял оказанные услуги, был подписан акт приема-сдачи оказанных услуг от 21.09.2016г. Претензий по качеству, количеству и объему оказанных услуг у Принципала к Агенту нет. Пунктом 2.3 агентского договора предусмотрено, что оплата вознаграждения проводится в день подписания договора строительного подряда с покупателем недвижимости. Покупатель приобрел объект недвижимости по адресу: ..., кадастровый № и заключил договор строительного подряда. Ответчиком оплата оказанных услуг не произведена. ** ответчику направлена претензия с требованием уплаты суммы задолженности, ответа на которую не получено.

Истец просит взыскать с ответчика сумму вознаграждения 80 000,00 руб., проценты за пользование чужыми денежными средствами по состоянию на ** в сумме 10850 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000,00 руб., почтовые расходы в размере 235,73 руб., расходы на оплату государственной пошлины 2600 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, в судебном заседании дополнительно пояснил, что ответчик акт выполненных работ подписал, претензий по срокам и качеству услуг не было, договор строительного подряда был подписан в тот же день, что и акт выполненных работ, стороной договора строительного подряда они не являлись, готовили договор не они, у них нет этого договора.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании пункта 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Исходя из данных норм, материалами дела должно быть подтверждено, что истец, как исполнитель, выполнил для ответчика обусловленные договором услуги надлежащим образом, а ответчик принял выполненную работу, в силу чего на нем лежит обязанность выплатить исполнителю обусловленное договором вознаграждение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 21.09.2016г. между сторонами был заключен агентский договор.

Согласно пункту 1.1 договора Принципал (ФИО1) заключил настоящий договор с Агентом (ООО «ИстФорм») с целью получения услуг, направленных на поиск покупателя недвижимости и юридически законного совершения сделки по продаже недвижимости на условиях, указанных в п.1.2 договора. Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала действия от своего имени, но за счет Принципала, либо от имени и за счет Принципала.

Согласно п.1.2 договора объектом недвижимости является объект, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, стоимостью 980 000,00 руб.

В соответствии с пунктами 2.1-2.3 договора, размер вознаграждения Агенту составляет 80 000,00 руб., Принципал обязуется оплатить услуги, указанные в п.п. 3.1.2, 3.1.3 договора следующим образом: сумма 80 000 руб. выплачивается наличными денежными средствами в день заключения договора строительного подряда с покупателем недвижимости.

Согласно п.п. 3.1.1 договора Агент обязуется оказать Принципалу услуги консультирования по вопросам ценообразования на рынке недвижимости, консультирования по вопросам жилищного и налогового законодательства, проведение рекламной компании в средствах массовой информации, направленной на поиск покупателя недвижимости, организация просмотра потенциальными покупателями объекта недвижимости.

Согласно п.п. 3.1.2 договора Агент обязуется предоставить проект для заключения предварительного договора с покупателем недвижимости, оказать содействие при заключении предварительного договора с покупателем недвижимости, сбор и оформление необходимых документов для совершения сделки по продаже недвижимости, предоставление проектов договора купли-продажи, акта приема-передачи недвижимости, расписок и иных необходимых дополнительных соглашений.

Согласно п.3.1.3 договора Агент обязуется оказать содействие при заключении договора купли-продажи с покупателем недвижимости, подготовить необходимый и достаточный пакет документов для подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию, содействие в подаче пакета документов для регистрации сделки купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .... 

Согласно п.5.1 договора срок договора составляет 1 месяц, а именно до **.

Подписав данный договор, ответчик выразил свое согласие с его условиями и обязался их исполнять надлежащим образом.

Дополнительным соглашением к договору от ** стороны подтвердили цену объекта недвижимости, назначенную Принципалом, в сумме 980 000 руб. и размер вознаграждения Агента в сумме 80 000,00 руб.

Сторонами подписан акт приема-сдачи оказанных услуг по агентскому договору от 21.06.2016г. Согласно акту ООО «ИстФорм» оказал ФИО1 комплекс услуг, указанный в п. 3.1.1, 3.1.2 и п. 3.1.3 агентского договора от **, а ФИО1 принял эти услуги и обязуется выплатить Агенту вознаграждение. Принципал к Агенту претензий в части оказанных услуг по п. 3.1.1,3.1.2,3.1.3 не имеет.

Подписав данный акт, ответчик подтвердил, что ему услуги по подбору покупателя недвижимости оказаны.

Таким образом, сторонами согласован предмет договора оказания услуг, его возмездный характер, договор заключен сторонами без каких-либо оговорок, во исполнение условий указанного договора истцом ответчику оказаны информационные услуги по поиску и подбору покупателя объекта недвижимости, что подтверждается доказательствами, отвечающими принципам относимости и допустимости, что свидетельствует о том, что сторонами совершены необходимые действия, направленные на создание соответствующих правовых последствий, связанных с оказанием услуг по поиску покупателя объекта недвижимости.

Однако, в нарушение всех взятых на себя обязательств ответчик не оплатил истцу вознаграждение, предусмотренное договором, и по настоящее время не исполнил данную обязанность.

В адрес ответчика 07.11.2016г., 20.11.2016г. направлялись претензии о выплате денежных средств по основному долгу, что подтверждается описью почтовых отправлений и почтовыми квитанциями от 07 и ** на имя ответчика.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчик вопреки положениям вышеприведенной нормы не представил доказательств, опровергающие факт оказания возмездных услуг истцом. Каких-либо доводов в опровержение установленных в судебном заседании обстоятельств данного дела ответчиком суду представлено также не было.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание условия агентского договора, а равно установленные обстоятельства данного дела о том, что ответчик, заключив 21.09.2016г. с истцом агентский договор, воспользовавшись оказанными им информационными услугами, их не оплатил, суд приходит к выводу, что требования иска в части взыскания денежных сумм за оказанные услуги по подбору покупателя недвижимости законны и обоснованны, потому подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика суммы вознаграждения, указанной в договоре, 80 000,00 руб.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу приведенной нормы права проценты подлежат взысканию при наличии полного состава правонарушения, закрепленного в этой статье. Во-первых, необходимо неправомерное неисполнение денежного обязательства, а, во-вторых, требуется, чтобы должник пользовался чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.

Поскольку судом было установлено наличие в действиях ответчика элемента противоправного поведения, что является обязательным условием ответственности по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, является законным и обоснованным.

Истцом произведен расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ** с учетом задолженности ответчика в размере 80 000 руб. Согласно расчету истец просит взыскать с ответчика проценты в сумме 10 850,00 руб.

Расчет суммы процентов ответчиком не оспорен, судом расчет истца проверен, у суда этот расчет сомнений не вызывает, арифметически он правильный.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с доверенностью на ведение дел в суде интересы истца в суде представлял ФИО3 Истцом оплачены услуги представителя в размере 15 000,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером б/н от **.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание вышеуказанные разъяснения, объем и характер оказанных представителем услуг, сложность дела, продолжительность его рассмотрения (два судебных заседания), учитывая, что взыскиваемая сумма, по мнению суда, должна отвечать требованиям разумности, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя частично – взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИстФорм» 10 000 рублей.

Подлежат удовлетворению требования ООО «ИстФорм» о взыскании судебных почтовых расходов в размере 235,73 рублей, так как расходы подтверждены квитанциями об оплате.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 600,00 рублей, что соответствует цене иска и подтверждается чеком-ордером от **., оригинал которого имеется в материалах дела.

Исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать указанную сумму судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ИстФорм» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИстФорм» задолженность по агентскому договору от ** в сумме 80 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ** в сумме 10 850,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб., судебные расходы по оплате почтовых расходов в размере 235,73 руб., всего на сумму 101 085,73 руб.

В удовлетворении требований ООО «ИстФорм» к ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере, превышающем указанную сумму, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИстФорм» государственную пошлину в размере 2 600,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья В.В.Курдыбан

СПРАВКА

Мотивированное заочное решение по делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «ИстФорм» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов изготовлено **.

Судья В.В.Курдыбан