Дело № 2-779/2020

43RS0001-01-2019-011313-97

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Кормщиковой А.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилья, отопление, электроэнергию, взносов на капитальный ремонт, мотивируя тем, что {Дата изъята} в общую совместную собственность с ФИО3 приобретена квартира общей площадью 67,00 кв.м по адресу: {Адрес изъят}. С апреля 2016 года они совместно не проживают и совместную деятельность по ведению и содержанию общего хозяйства прекратили. Ответчик плату за содержание жилья, отопление, электроэнергию, взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общедолевой собственности не вносит. За период с февраля 2017 по октябрь 2019 им были оплачены коммунальные платежи по содержанию жилого имущества по адресу: {Адрес изъят}, которое является совместной собственностью с ФИО3 на общую сумму 112 713,41 руб., из них: 33701 руб. содержание жилого помещения, 54 189,58 руб. отопление; 605,88 руб. электроэнергия при содержании общего имущества. Просит взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 56 356,71 рублей, уплаченные им за жилое помещение за период с февраля 2017 по октябрь 2019, расходы оплате госпошлины в сумме 1891 руб. 

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель по доверенности от {Дата изъята} ФИО2 поддержали изложенное в иске, настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Суду пояснила, что они периодически жили вместе в квартире. С 2016 года не жила с ним как с мужем, а совместное хозяйство вели. Она давала деньги на оплату коммунальных платежей. В последний раз деньги на оплату коммунальный платежей отдавала в январе 2019 года. Давала по 5000 руб. периодически. В общей сумме примерно 30000 руб. Эта сумма сложилась за 2017-2018 гг. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153-156 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата изъята} ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры общей площадью 67 кв. по адресу: {Адрес изъят}.

Решением Ленинского районного суда {Адрес изъят} от {Дата изъята} брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Из решения суда следует, что обращаясь в суд с иском, истец ФИО3 указала, что с {Дата изъята} брачные отношения с ФИО1 прекращены, совместное хозяйство не ведется. С указанного времени она с детьми проживает у матери по адресу: {Адрес изъят}.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение, включая плату за содержание жилья, отопление, электроэнергию, взносы на капитальный ремонт, не достигнуто. Ответчик плату за жилое помещение не вносит, обязательства по оплате жилого помещения несет только истец.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями об оплате за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} им на общую сумму 112 713,41 руб., из них: 33701 руб. содержание жилого помещения, 54 189,58 руб. отопление; 605,88 руб. электроэнергия при содержании общего имущества.

Доводы ФИО3 о том, что она давала деньги на оплату коммунальных платежей, суд полагает несостоятельными, поскольку данные обстоятельства не подтверждены представленными доказательствами.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.В.Г. суду пояснил, что истец и ответчик вместе не живут примерно 3 года. Про то, кто у них платил, не знает; он дочери перечислял на карточку, куда они расходовали денежные средства, тоже не знает.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Кирова от 18.09.2019 истец и ответчик не проживают совместно три года; ФИО3 не отрицает, что ответчик периодически забирал детей к себе, они проживали у него, ответчик приобретал вещи, истица не оспаривала факт перечисления денежных средств ей ответчиком на содержание детей (л.д.17). Также судом установлено, что помимо официальной заработной платы ФИО1 искал дополнительные источники дохода, обеспечивал содержание детей, охотничьих собак, приобретал оружие и патроны к нему, имел возможность эксплуатировать 2 автомобиля (л.д.18). Данные обстоятельства опровергают доводы ФИО3, что истец не имел достаточных денежных средств для содержания жилого помещения.

Ссылки ФИО3 на получение ею субсидии на оплату коммунальных услуг как на доказательство ведения совместного хозяйства и совместного несения бремени по содержанию общего имущества суд считает необоснованными, т.к. из пояснений ответчика следует, что все суммы субсидий поступали на ее счет.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и в случае не проживания.

Суд приходит к выводу, что в результате несения истцом ФИО1 расходов на содержание жилья, отопление, электроэнергию, взносов на капитальный ремонт ответчик получила неосновательное обогащение. 

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 18.09.2019, вступившим в законную силу 03.12.2019 произведен раздел спорного жилого помещения: за истцом и ответчиком признано право собственности на 183/400 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу {Адрес изъят}.

Истец просит взыскать с ответчика 1/2 понесенных расходов на содержание жилья за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, т.е. до изменения долей в праве собственности на квартиру.

Согласно выписке из лицевого счета в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} истцом было уплачено 97166,04 руб. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, из них: 33701 руб. содержание жилого помещения, 54 189,58 руб. отопление; 605,88 руб. электроэнергия при содержании общего имущества. Данная сумма подтверждается квитанциями, оплаченными истцом. За капитальный ремонт истцом уплачено 18615,05 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию (18615,05+33701+54189,58+605,88)/2=53555,76 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1797,02 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на содержание жилья, отопление, электроэнергию, взносы на капитальный ремонт в сумме 53555,76 руб., госпошлину 1797,02 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Чиннова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2020.