Дело № 2-5210/2024

64RS0046-01-2024-007403-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Земцовой Т.В., 

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение, находящееся в 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную комнату. В обосновании требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2, постоянно проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес> На дату открытия наследства истец являлась единственным наследником по закону. ФИО1 было подано заявление нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов, жилое помещение, находящейся в 

<

адрес>. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в отношении указанного жилого помещения по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Правоустанавливающим документом является договор № 231-11 на приватизацию жилого помещения, заключенный 18 февраля 2011 г. Из указанных документов видно, что ФИО2 администрацией муниципального образования «Город Саратов» было передано в долевую собственность вышеуказанное жилое помещение, однако, документов, подтверждающих регистрацию данной комнаты наследодателем в регистрирующих органах, не предоставлено. В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06 сентября 2022 года № № полученной по запросу из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, правообладателем вышеуказанной квартиры указано Муниципальное образование «Город Саратов». Согласно ответа из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2022 года № на запрос о правах отдельного лица на имя ФИО2 отсутствует информация об имеющихся (имевшихся) объектов недвижимости, зарегистрированных на его имя, в связи, с чем она обратилась в суд за защитой своих прав. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении не поступило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт, которым признаются и подтверждаются возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременение недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 18 февраля 2022 г. умер ФИО2, постоянно проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ №, справкой ООО УК «КЭСО» от 11 августа 2022 г. 

Родителями умершего ФИО2 являются мать ФИО1, отец ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении III-РУ №.

ФИО4 умер 28 марта 2009 г., что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ №.

Согласно сведениям с ЗАГС по Ленинскому району г. Саратова от 11 декабря 2024 г., записи акта о заключении брака, рождении детей ФИО2 отсутствуют.

Таким образом, на дату открытия наследства истец являлась единственным наследником по закону. 

15 августа 2022 г. ФИО1 было подано заявление нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов, жилое помещение, находящееся в 

<

адрес> что подтверждается копией наследственного дела.

Однако, 26 сентября 2022 г. нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства в отношении указанного жилого помещения по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Правоустанавливающим документом является договор № 231-11 на приватизацию жилого помещения, заключенный 18 февраля 2011 г. Из указанных документов видно, что ФИО2 администрацией муниципального образования «Город Саратов» было передано в долевую собственность вышеуказанное жилое помещение, однако, документов, подтверждающих регистрацию данной комнаты наследодателем в регистрирующих органах, не предоставлено. В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06 сентября 2022 года № № полученной по запросу из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, правообладателем вышеуказанной квартиры указано Муниципальное образование «Город Саратов». Согласно ответа из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2022 года КУВИ-001/2022-154330894 на запрос о правах отдельного лица на имя ФИО2 отсутствует информация об имеющихся (имевшихся) объектов недвижимости, зарегистрированных на его имя, в связи, с чем она обратилась в суд за защитой своих прав. 

Судом установлено, что правоустанавливающим документом на спорное жилое помещение является договор № 231-11 на приватизацию жилого помещения, заключенный 18 февраля 2011 г., согласно которому ФИО2 администрацией муниципального образования «Город Саратов» было передано в долевую собственность вышеуказанное жилое помещение, однако ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, разрешая спор по существу, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд руководствуясь положениями ст. ст. 1111 - 1113, 1118, 1119, 1125, 1131, 1152, 1153 ГК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем не лишает ФИО1 как единственного наследника по закону права обратиться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение, находящееся в 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 г.

Судья О.В. Денискина