Дело № 2-963/2025

68RS0013-01-2025-001015-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,

при ведении протокола помощником судьи Меньших Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-963/2025 по иску ФИО2ой ФИО18 к администрации города Мичуринска Тамбовской области, ФИО2ой ФИО19 и ФИО2ой ФИО20 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на дом и на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

04.06.2025 в Мичуринский городской суд обратилась ФИО1 с иском к администрации г. Мичуринска о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на дом и на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что в г. Мичуринске находится жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, который в соответствии с данными инвентарного дела принадлежал сестрам Духовских ФИО21 и Дузовских ФИО22 – которые являются тетками бабушки истца – ФИО2ой ФИО23, которая вышла замуж за ФИО2 ФИО24 и уехала из г. Мичуринска в 1953 году. Позднее Духовских К.Г. переехала к ФИО3 в г. Алма-Ата, где они стали проживать вместе. Духовских М.Г. осталась жить в г. Мичуринске с братом ФИО3 – Духовских А.А.

Истец указала, что в 1965 году Духовских К.Г., находясь в Мичуринске, оставила завещание на указанный жилой дом на ФИО3 и ее брата Духовских А.А., в дальнейшем – в 1974 году Духовских К.Г. переписала завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещала ФИО3

Духовских М.Г. умерла в г. Мичуринске в 1973 году, единственным собственником дома стала Духовских К.Г.

Духовских К.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ в г. Алма-Ате.

В доме в г. Мичуринске продолжала проживать семья бабушкиного брата Духовских А.А.

Истец указала, что в 1983 году ФИО2 ФИО25 обращалась в Алма-Атинскую государственную нотариальную контору с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом с участком через государственного нотариуса ФИО4 г. Мичуринска, т.е. совершила действия по принятию наследства после смерти Духовских К.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3 - Духовских А.А. Дом в г. Мичуринске был уже в аварийном состоянии и после смерти Духовских А.А. в нем никто не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла в городе Воронеже.

ДД.ММ.ГГГГ года умер родной сын ФИО3 - ФИО2 ФИО26 в городе Воронеже, который принял наследство ФИО3

Истец указала, что она является родной дочерью ФИО5 и также вступила в права наследства.

В соответствии с исковым заявлением, указав в обоснование положения ст.ст.1112, 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, а также положения Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – истец просила суд:

1. Признать за ФИО2ой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Дом с земельным участком по адресу 

<

адрес>.

2. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Духовских ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в г. Алма-Ата в ДД.ММ.ГГГГ году Дом с земельным участком по адресу 

<

адрес>.

3. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти в городе Воронеже ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2ой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Дом с земельным участком по адресу 

<

адрес>

4. Признать за Лосевым ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Дом с земельным участком по адресу 

<

адрес>.

5. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти в городе Воронеже ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Дом с земельным участком по адресу гДД.ММ.ГГГГ

6. Признать за ФИО2ой ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на с Дом с земельным участком по адресу 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО5 ФИО34.

Протокольным определением суда от 29.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО7

Стороны спора в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, ранее участвуя в судебном заседании, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – ранее участвуя в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований ФИО1

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежав ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданине открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 1 ст. 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, каковым в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Верховный Суд РФ в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Аналогичные положения в отношении наследственного имущества, порядка наследования и принятия наследства содержались в Гражданском кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Прекращение прав общей долевой собственности на дом не должно влиять на земельные права, размер доли, если иной не установлено соглашением совладельцев.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области по адресу: 

<

адрес> располагается жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,5 кв.м., 1880 года постройки, сведения о правообладателях дома в ЕГРН, как и сведения о земельном участке по указанному адресу, на котором расположен жилой дом – отсутствуют. В соответствии с выпиской из ЕГРН инвентарный номер указанного дома – №.

В соответствии с материалами представленного в суд ТОГБУ «ЦОКСОН» инвентарного дела на жилой дом с инвентарным номером 7731/А/330, по последним данным технической инвентаризации на 28.10.1996 – собственниками дома числились Духовских ФИО35 и Духовских ФИО36.

Духовских М.Г. умерла в г. Мичуринске в 1973 году, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником Духовских М.Г. являлась ее сестра – Духовских К.Г., которая фактически вступила в права наследства, проживала в доме в летнее время, принимала действия по сохранению имущества, следовательно, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР стала является единственным собственником жилого дома по адресу6 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В соответствии со ст. 543 ГК РСФСР завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание, составив новое завещание.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Духовских ФИО37 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Мичуринска, в соответствии с которым все свое имущество, включая дом, находящийся в г. 

<

адрес> – завещала ФИО2ой ФИО38.

Духовских К.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ в г. Алма-Ате, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

ФИО3, проживая на дату смерти с Духовских К.Г., фактически приняла завещанное ей имущество, принадлежавшее Духовских К.Г. Помимо этого ДД.ММ.ГГГГ обращалась в государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома в г. Мичуринске.

Положения статьи 546 ГК РСФСР применялись в контексте разъяснения, данного в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 года N 6 "О судебной практике по делам о наследовании" в части не противоречащей законодательству Российской Федерации (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 22 апреля 1992 г. N 8 "О применении судами Российской Федерации постановлений Пленума Верховного Суда Союза ССР) и действующие на момент возникновения спорных отношений, где указывалось, что разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с указанными нормами закона ФИО3 также приняла указанные отдельно в завещании Духовских К.Г. – жилой дом в г. Мичуринске по адресу: г. 

<

адрес>

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в городе Воронеже, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

После смерти ФИО3 нотариусом г. Воронежа ФИО8 было открыто наследственное дело №№, из которого следует, что № ФИО3 было составлено завещание №, в соответствии с которым принадлежащие ей доли в праве собственности на квартиру №

<

адрес> она завещала ФИО2ой ФИО39. Также ФИО3 был составлено завещательное распоряжение, в соответствии с которым ФИО2ой ФИО40 были завещаны денежные средства на счетах в порядке ст. 1128 ГК РФ.

Нотариусом ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества ФИО6 и ФИО1

Сын умершей ФИО3 – ФИО9 в соответствии с имеющимся с наследственном деле заявлением отказался от причитающейся ему доли на наследство по закону, на обязательную долю не претендовал.

Также из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу – выступил ее сын ФИО5.

Как было указано выше, в соответствии с требованиями п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу указанных требований закона ФИО5 приобрел права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и включить объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти Духовских ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2ой ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 нотариусом г. Воронежа ФИО8, было открыто наследственное дело №№

В соответствии с материалами наследственного дела наследниками по закону после смерти ФИО5 являются ФИО7 – супруга, ФИО6 – дочь – обе признаны ответчиками по настоящему делу и истец – дочь ФИО5 - ФИО1

Все указанные наследники подали заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО5

Свидетельства о праве на наследство в отношении дома и земельного участка в г. Мичуринске нотариусом не выдавались.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства.

Как было указано выше ФИО7 и ФИО6 в суд были представлены заявления о признании исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в г. Мичуринске по адресу: 

<

адрес>, что суд принимает как отказ указанных ответчиков от спорных объектов недвижимого имущества, расположенных в г. Мичуринске. 

На основании изложенного, суд принимает решение признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес> – в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Одновременно суд принимает решение отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2ой ФИО46 в части признания права собственности на спорные объекты недвижимости за ФИО2ой ФИО47 и Лосевым ФИО48, так как в силу положений пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2ой ФИО49, паспорт №, выдан 22

<

данные изъяты>, код подразделения № к администрации города Мичуринска Тамбовской области, ИНН 

<

***>, ФИО2ой ФИО50, паспорт 

<

данные изъяты>, код подразделения № и ФИО2ой ФИО51, паспорт 

<

данные изъяты> – удовлетворить частично.

Включить объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти Духовских ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2ой ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2ой ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес> – в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в отношении указанного объекта недвижимости и внесении соответствующий изменений в ЕГРН.

В удовлетворении исковых требований ФИО2ой ФИО57 в части признания права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО2ой ФИО58 и Лосевым ФИО59 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем десять дней со дня объявления резолютивной части решения.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев