Дело № 2-1388/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Салухову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с Салухова А.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1638 руб. 59 коп.

Заявленные требования мотивированны тем, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области. Предприятие предоставляло коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений этих домов, осуществляет обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Салухову А.Л. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по оплате за коммунальную услугу - отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в общей сумме 1638,59 руб. В обоснование исковых требований МУП «Домнинское» ссылается на положения ст. ст. 30 ч. 3, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309-310, 1110,1112, 1175 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. 

Представитель истца - МУП «Домнинское телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с вынесением заочного решения. 

В соответствие со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Ответчик Салухов А.Л. в судебное заседание не прибыл. Он многократно не является в отделение связи за получением заказных судебных извещений, которые возвращаются с отметкой «истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как его уклонение от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается Уставом МУП «Домнинское», договором управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области, что истец являлся управляющей компанией многоквартирных жилых домов сельского поселения Домнинское, и в указанном периоде осуществлял управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, и предоставлял коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, вывоза ТБО, обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское № от ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли указанный договор с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в приватизированной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не значится зарегистрированных граждан.

Из выписки из Единого реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа ФИО5 сообщила, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.Е. Наследником, обратившимся к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, является Салухов ФИО8, проживающий по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя. 

Статьи 1152-1153 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). 

Исходя из положений приведенных правовых норм, смерть собственника жилого помещения ФИО1 не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наследник, принявший наследство, становится должником, и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Ответчик, приняв наследство от ФИО1, не исполняет полностью обязанность по оплате обслуживания общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. 

Выпиской из акта о передаче задолженности, представленной МУП «Домнинское», задолженность по платежам составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1638,59 рублей. Суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиком. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Домнинское» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу МУП «Домнинское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1638 (одну тысячу шестьсот тридцать восемь) руб. 59 коп. 

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб. 

Ответчик ФИО1 имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ