Дело№48RS0001-01-2021-002379-34

производство № 2-2557/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО «Расчетно-кассовый центр «Липецк» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с последующим уточнением первоначально заявленных исковых требований, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр «Липецк», заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2019 года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из квартиры. Согласно справке ОГБУ «Липецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов общего типа» ФИО2 проживает по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не снята. На основании этого истец и просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, указав, что ответчик была вселена в спорную квартиру прежним собственником, истец, как новый собственник жилого помещения, не имеет намерений предоставлять жилье ответчику ни на каких условиях.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «Расчетно-кассовый центр «Липецк» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В своих письменных возражениях на иск просила в удовлетворении исковых требованиях отказать, указывая, что ранее у неё на праве собственности имелась квартира, которую она под влиянием обмана некоего социального работника, ухаживавшего за её тетей ФИО4 ФИО9 ( бывшим собственником спорной квартиры и наследодателем ФИО1) продала и была вселена в спорное жилье. Затем, когда тете стало плохо и её увезли в больницу, ФИО2 была отправлена социальным работником в больницу. А затем определена в дом-интернат, где и находится до настоящего времени. Считает, что её обманули, и имеет намерение после восстановления здоровья возвратиться в квартиру, где имеет постоянную регистрацию.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти наследодателя ФИО4 ФИО9., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2020.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, регистрация которой осуществлена 11.12.2017

Согласно свидетельству о регистрации по местру пребывания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> на срок с 04.03.2021 по 04.02.2022.

Из справки ОГБУ «Липецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов общего типа» от 23.04.2021 № 152 следует, что ФИО2 проживает в этом учреждении с 12.02.2021 и зарегистрирована по месту пребывания.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по месту жительства прежним собственником квартиры - ФИО4 ФИО9 после смерти которой истец по завещанию вступила в права наследования на это имущество. На момент вступления ФИО1 в наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в ней уже не проживала, находилась в лечебном учреждении, а затем была определена в дом-интернат, где и находится в настоящее время. Вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является. Истец, как новый собственник, не желает сохранять за ФИО2 право пользования квартирой ни на каких условиях.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик была вселена в квартиру прежним собственником, и после перехода права собственности на спорное жилое помещение утратила право пользования им.

Доводы ответчика, положенные ею в обоснование несогласия с предъявленными исковыми требованиями, описанные судом выше, не могут повлиять на выводы суда, поскольку являются юридически безразличными для настоящего спора.

При этом требования ФИО1, заявленные к ООО «Расчетно-кассовый центр «Липецк» о снятии ФИО2 с регистрационного учета, подлежат отклонения, поскольку данный ответчик не является уполномоченным лицом по регистрационному учету граждан по месту их жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Расчетно-кассовый центр «Липецк» о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова 

Полное решение изготовлено 07.07.2021