Дело № 2-124/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 24 января 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости - жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: 

<

......>.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью 1489 кв.м., перешедшего ей по наследству после смерти супруга ФИО3 На указанном земельном участке находятся объекты недвижимости - жилой дом с пристройками литер А,а,а1 общей площадью 90,7 кв.м., в том числе жилой площадью 49 кв.м., хозяйственные постройки и сооружения – сарай литер Г1, уборная литер Г3, колонка водопроводная, колодец, септик, ворота, калитка, забор, гараж литер Г5, погреб литер под Г5, душ летний литер Г6, навес литер Г7, мощение асфальтовое и бетонное. Дом был построен совместно с супругом в 1988 году на основании выданного на его имя разрешительной документации. Согласно первичной технической инвентаризации, собственником домовладения указали истца.

В настоящее время на протяжении 30 лет истец проживает в данном домовладении, открыто и добросовестно им владеет, несет бремя расходов по его содержанию. В связи с тем, что жилой дом не состоит на кадастровом учете и, поставить его на кадастровый учет для дальнейшей его регистрации не представляется возможным, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило заявление от главы администрации ФИО4 о рассмотрение дела в отсутствие их представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Свидетель М., показала суду, что супружескую пару ФИО5 знает с 1988 года, они проживали совместно до смерти мужа истца, вместе строили дом. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как следует из материалов дела, в 1977 году супругу истца ФИО3 выдан строительный паспорт земельного участка для строительства индивидуального жилого дома с хозпостройками по адресу: 

<

......> (согласно справке администрации Переясловского сельского поселения правильный адрес: 

<

......>).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 

<

......>, собственником домовладения по адресу: 

<

......>, указана ФИО2.

Согласно информации предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, правопритязания на жилой дом по адресу: 

<

......>, отсутствуют.

ФИО3 умер 

<

......>, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ 

<

......>.

Наследником на земельный участок, после смерти супруга ФИО3, расположенный по адресу: 

<

......> является супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права, серия 23-АА 

<

......> от 

<

......>. 

Из искового заявления следует и установлено в судебном заседании, что ФИО2 на протяжении 30 лет проживает в данном домовладении, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, несет бремя расходов по его содержанию, что подтверждается совокупностью представленных в суд доказательств. Анализируя представленные материалы дела и нормы действующего законодательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженкой 

<

......>, проживающей по адресу: 

<

......> право собственности на объекты недвижимости, состоящие из жилого дома с пристройками литер А,а,а1 общей площадью 90,7 кв.м., в том числе жилой площадью 49 кв.м., хозяйственных построек и сооружений – сарая литер Г1, уборной литер Г3, колонки водопроводной, колодца, септика, ворот, калитки, забора, гаража литер Г5, погреба литер под Г5, душа летнего литер Г6, навеса литер Г7, мощения асфальтового и бетонного, расположенные по адресу: 

<

......>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2019 года.

Судья Л.Н. Сыроватская