КОПИЯ

Дело № 2-2152/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И., 

при секретаре Живалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и пени,

у с т а н о в и л:

СНТ «Иня-НАПО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за ДД.ММ.ГГГГ год – 10300 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 18000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 18000 руб., пени за ДД.ММ.ГГГГ год – 9342,10 руб., пени за ДД.ММ.ГГГГ год – 10836 руб., пени за ДД.ММ.ГГГГ год – 3271,50 руб., всего задолженность в общей сумме 69749,60 руб. Также просит взыскать пени на сумму основного долга в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты. Кроме того, просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 2292,40 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенный: ..., ..., участок ..., принадлежит ФИО1 на праве собственности, номер государственной регистрации ..., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ....

Членом СНТ «Иня НАПО» ответчик не является. Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Иня-НАПО» не заключен.

Согласно Уставу СНТ «Иня-НАПО» п.п. 9.3.11, 9.3.12 к компетенции общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) относятся: утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении, утверждение размера членских, возместительных, целевых взносов в соответствии с утвержденной сметой, а также размера платежей за коммунальные услуги, предоставляемые товариществом; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Решением общих собраний членов (уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества "Иня- НАПО" были установлены размеры взносов и пени, утверждены приходно-расходные сметы на соответствующие периоды.

На ДД.ММ.ГГГГ год установлены следующие взносы в размере (пункт 5, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ):

- членские (возместительные) - 580 руб. с сотки; охрана общества - 420 руб. с сотки; установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ.

Целевые:

- монтаж контура заземления по ж/б столбам в размере 30 руб. с сотки; установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ;

- взнос на строительство дорог с щебеночным покрытием на территории СНТ в размере 2000 руб. с сотки; установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ. Итого за ДД.ММ.ГГГГ год 3030 руб. с сотки или 30300 руб. с участка 10 соток.

На ДД.ММ.ГГГГ год установлены следующие взносы (пункт 6, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ.):

- членские (эксплуатационные, возместительные) - 1400 руб. с сотки;

- взнос на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам в размере 400 рублей с сотки. Установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ год -1800 руб. с сотки или 18.000 руб. с участка 10 соток.

Пени установлены пунктом 6, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ. - в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату для садоводов-индивидуалов, членов СНТ «Иня НАПО», собственников земельных участков, имеющих задолженность по оплате любого вида взносов и платежей. Срок начала возникновения задолженности определен со дня, следующего за последним днем срока платежа, установленного решением общего собрания.

На ДД.ММ.ГГГГ год установлены следующие взносы (пункт 2, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ):

- на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м.) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ год - 1800 руб. с сотки или 18000 руб. с участка 10 соток.

Установлен срок оплаты: ежемесячно равными платежами по 1/12 от годового платежа (150рублей за 1 сотку (100 кв.м.) или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

Пени за несвоевременную оплату взносов и платежей для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при наличии задолженности по оплате любого вида взносов и платежей в размере - 0,1% в день. Начисление и взыскание пени производить со дня, следующего за последним днем срока оплаты, установленного решением общего собрания.

Указанные выше решения общих собраний членов (уполномоченных) СНТ «Иня-НАПО» устанавливают размеры целевых и членских вносов, которые по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования товарищества.

Нахождение земельного участка в границах территории товарищества, в силу закона налагает на собственника этого земельного участка обязанность нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, однако, ответчик вышеуказанные платежи не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусматривает возможность исполнения обязанности по оплате взносов и платежей для садоводов, ведущих, хозяйство в индивидуальном порядке, только после предоставления товариществом документов, подтверждающих понесенные расходы. Рассуждая логически, расходы не могут быть понесены при отсутствии поступления денежных средств на содержание общего имущества.

Обязанность по оплате взносов и платежей возникает у собственника, пользователя земельного участка на территории товарищества после установления общим собранием размера платы на содержание общего имущества, утверждения сметы и сроков оплаты.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 указанного Закона.

В силу ст. 8 Федерального закона №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), и не связывается с членством в нем.

Иного органа, уполномоченного устанавливать и утверждать размер взносов, оплат и пени законодатель не предусматривает.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. »

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

При таком положении ответчик, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «Иня-НАПО», обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ «Иня-НАПО»; отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

По смыслу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На момент подачи иска обязательства ответчиком не исполняются в течение двух лет, задолженность ответчика по уплате взносов и пени составила:

за ДД.ММ.ГГГГ год - 10300 руб., пени 9342,10 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ год - 18000 руб., пени 10836 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ год - 18000 руб., пени 3271,50 руб. Общая задолженность составляет 69749,60 руб.

Взносы и платежи фактически израсходованы на содержание в надлежащем состоянии уже созданных объектов инфраструктуры на создание и ввод в эксплуатацию новых, в соответствии с решениями общих собраний. Услуги по обеспечению деятельности по содержанию и созданию общего имущества и объектов инфраструктуры истцом ответчику фактически предоставлены, соответственно расходы, которые были понесены истцом, подлежат взысканию с ответчика. Указанные суммы заявлены в пределах размеров взносов и пени, установленных решениями общих собраний.

Согласно Уставу СНТ «Иня-НАПО» пункт 3.1.16. - Товарищество вправе в судебном порядке потребовать с садоводов принудительного возмещения: обязательных платежей и взносов в случае неисполнения обязанностей по участию в общих расходах; убытков, причиненных Товариществу, в результате неисполнения обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам и пени в размере 69749,60 рублей, также судебные расходы в виде госпошлины в размере 2292,40 руб., а также взыскать пени на сумму основного долга согласно решений собраний в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В связи с чем, дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

ФИО1 в СНТ "Иня-НАПО" по адресу: ..., ... в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах принадлежал земельный участок ... площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Членом СНТ "Иня-НАПО" ФИО1 не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Иня-НАПО» не заключал.

В соответствии с п. 6.5 Устава СНТ «Иня-НАПО» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в случае если граждане ведут садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, определяется равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер и сроки платежей: до ДД.ММ.ГГГГ – целевой взнос на строительство дорог в размере 2000 рублей с сотки; до ДД.ММ.ГГГГ – членские (возместительные) взносы в размере 580 рублей с сотки, взнос за охрану общества в размере 420 рублей с сотки, целевой взнос на монтаж заземления в размере 30 рублей с сотки. Итого за ДД.ММ.ГГГГ год 3030 рублей с сотки или 30300 рублей с участка 10 соток.

Установлены пени в размере 0,3% за несвоевременную оплату.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты взносов на текущее содержание (эксплуатационные или членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке), взносов на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам (для членов СНТ и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1800 рублей с сотки.

Установлены пени в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие годы), равным 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м.) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток; установлен срок оплаты взносов для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, следующим образом: ежемесячно равными платежами по 1/12 от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

Установлены пени в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату.

Как установлено судом, ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также иные платежи, установленные решениями общих собраний, поэтому указанные платежи являются для него неосновательным обогащением.

Как установлено судом ФИО1 имеет перед истцом задолженность за содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 46300 руб., а также по пене в сумме 23449,60 руб.

Доказательств оплаты вышеуказанных взносов и пени или наличия задолженности в меньшем размере ответчиком в суд не представлено. В связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию указанная задолженность в общей сумме 69749,60 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2292,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и пене – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» задолженность по взносам и пене в общей сумме 69749 рублей 60 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - 2292 рубля 40 копеек, всего взыскать 72042 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» пени на сумму основного долга по взносам в размере 0,1% в день за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 16.07.2018 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.К. Живалева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2152/18 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Дело № 2-2152/2018