Дело № (37RS0№-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года 

<

адрес>

Фрунзенский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства,

установил:

Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040333:31 по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что истцы являются наследниками к имуществу умершего ФИО1 При жизни наследодатель заключил с ФИО4 договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в соответствии с которым приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В тот же день данная доля передана по акту приема-передачи покупателю. Согласно п.п. 5, 6 договора стоимость доли определена в размере 1000000 руб., из которых 850000 руб. были уплачены ФИО1 продавцу. Заочным решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана задолженность по вышеуказанному договору в размере 150000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб. При жизни данные денежные средства выплачены ФИО1 в полном объеме не были, в связи с чем после его смерти истцы произвели погашение задолженности перед ответчиком.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили, уполномочили на представление интересов представителя адвоката ФИО9

Представитель истцов адвокат ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили, ранее в судебном заседании представитель ответчика заявленные требования признала. В материалы дела представлено заявление ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие и признании заявленных требований в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, по условиям которого продавец продала, а покупатель купил 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040333:31, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В п. 6 договора стороны определили стоимость имущества в размере 1000000 руб., из которых: 850000 руб. передается покупателем продавцу до подписания договора, 150000 руб. – перечисляется продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ на счет, открытый в банке.

Данный договор удостоверен нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО7

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ спорная доля была передана ФИО4 ФИО1

Судом также установлено, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

На основании исполнительного листа, выданного по указанному гражданскому делу судебным приставом-исполнителем Фрунзенского РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> возбуждалось исполнительное производство о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 денежных средств в размере 164200 руб., которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ. Взысканная по исполнительному производству сумма составила 1310,56 руб.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу наследодателя нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО8, следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1 являются дочери умершего ФИО2 и ФИО3

Согласно квитанции о переводе на счет в другой банк от ДД.ММ.ГГГГ, чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 произвели перечисление денежных средств на счет ФИО10, являющейся представителем ФИО4, в размере задолженности по решению решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по 81444,72 руб. каждая.

Указанное обстоятельство подтверждается также пояснениями ФИО10 и не оспаривалось самой ФИО4

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в п.11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из смысла статьи 131 ГК РФ, регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Разрешая заявленные требования, суд также учитывает, что ФИО4 и ее представитель ФИО10 заявленные требования признали. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска судом ответчику разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 и ФИО3 требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО2, ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040333:31 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года