Дело № 2-864/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

13 мая 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Кижаткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТКГ-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, встречным искам ФИО2, ФИО1 к ПАО «ТГК-2» о перерасчете коммунальных платежей и возмещении морального вреда

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире по адресу ..... за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2017 г. в сумме 112 987, 59 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 459, 75 руб.. 

В обоснование уточненного иска указано, что в соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, за спорный период времени платежи в оплату коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание не вносились. 

Ответчики ФИО5. и ФИО1 обратились в суд со встречными исками к истцу, с учетом уточнения заявленных встречных требований просят: 

- установить факт непроживания ФИО5 в спорной квартире, взычскавть компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.. судебные расходы в сумме 2 800 руб.

- установить факт отсутствия в проживании в спорной квартире ФИО4, ФИО3, ФИО1 в период с 10.11.2016 г. по 30.09.2017 г., 

- обязать ПАО ТГК-2 произвести перерасчет за период с 22.04.2016 г. по 30.09.2017 г. на двоих человек

- применить к заявленным требованиям исковую давность в части периодов взыскания до 22.04.2016 г. 

В уточненном иске указано, что представленный истцом расчет по начислению коммунальных платежей квартиры ответчиков не правомерен. ФИО6 и ФИО5 с 2002 года не проживают в квартире, что подтверждается представленными суду свидетельствами о временной регистрации по месту пребывания. В соответствии с п. 54, 56 Положения о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. ФИО2 и ФИО5 неоднократно обращались с заявлениями в управляющую компанию с просьбой провести перерасчет оплат коммунальных платежей. Истец проводить перерасчет в добровольном порядке отказывается. В связи с непроживанием ФИО6 и ФИО5 из заявленных истцом требований должны быть исключены суммы, начисленные за их проживание в квартире Ответчики не могут должным образом оплачивать коммунальные услуги, так как расчет коммунальных услуг, согласно представляемых ежемесячных квитанций, не соответствует количеству потребленных 

Моральный вред, причиненный ответчикам действиями (бездействиями) сотрудников истца заключается в следующем. Истец не принимает во внимание факт непроживания по месту постоянной регистрации ФИО5 и ФИО6, ФИО4, ФИО3, сведения о периоде пребывания в вооруженных силах РФ ФИО1, не реагируют на письменные обращения в их адрес, не производят перерасчета коммунальных платежей 

ФИО5 не проживает в квартире 

<

адрес> с 2002 года, что подтверждается свидетельством о временной регистрации по адресу: ....., правоустанавливающими документами на данную квартиру и выписками из лицевых счетов. С момента проживания по адресу: ....., ответчица оплачивает все надлежащие коммунальные платежи из расчета проживания в данной квартире ее самой, мужа ФИО6 и сына ФИО7 Ответчица неоднократно обращалась с заявлениями в управляющую компанию с просьбой провести перерасчет оплат коммунальных платежей. УК продолжает начислять на отсутствующих лиц коммунальные платежи и проводить перерасчет в добровольном порядке отказывается. Свидетельство о временном пребывании по адресу: 

<

адрес> продлевалось дважды (с 08.07.2008 г. по 08.07.2013 г., с 29.10. 2013 г. по 29.10.2018г.). При каждом продлении срока пребывания ответчица писала заявление о перерасчете коммунальных платежей в бухгалтерию участка. Моральный вред, причиненный ответчице действиями (бездействиями) сотрудников истца заключается в том, что истцу на протяжении многих лет известен факт непроживания ответчицы по данному адресу, однако на протяжении всего этого времени им не производен перерасчета коммунальных платежей, что противоправно и незаконно.

Представитель истца ПАО ТКГ-2 в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие по заявленным требованиям. 

Ответчица ФИО2, одновременно являющаяся представителем по доверенности истицы по встречному иску ФИО5 истца ФИО1, в судебном заседании заявленные встречные требования поддержала в полном объеме, исковые требования не признала. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили. 

Представитель третьего лица ООО «Агентство Росдолг» в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили. 

Заслушав пояснения ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..... на основании договора купли-продажи от 23.10.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2008г. 

Факт непроживания в спорной квартире ответчиков ФИО6, ФИО8 Г,А. установлен вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 10.10.2014 г. по делу № 2-1719/14 и решением от 01.08.2014 г № 2-884/14

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО9 в спорной квартире по месту постоянного жительства не зарегистрирован , имеет регистрацию по месту пребывания по адресу .....

Ответчица ФИО2 пояснила суду, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, ее регистрация 08.11.2016 г. была произведена в целях получения гражданства, в квартиру она не вселялась и в ней не проживает. В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу ....., указанное обстоятельство истцом не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 в период 10.11.2016 г. по 10.11.2017 г. находился на воинской службе по призыву, за указанный период времени начисление коммунальных услуг должно производится по спорной квартире с учетом данного периода временного отсутствия ответчика. 

Истцом заявлен период ко взысканию – с 01.06.2015 г. по 30.09.2017 г. г. 

Исковое заявление поступило в суд 16.01.2019 г. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Соответственно, к платежам до 16.01.2016 г., применимо заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.

Из материалов дела видно, что 14.02.2018 г. мировым судьей судебного участка № 5 Фрунзенского района был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиком в пользу истца задолженности по оплате услуг отопления, ГВС за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2017 г., 09.04.2018 г. данный приказ отменен по заявлению должника .

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 

Следовательно, с учетом обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности за истребуемый период времени начисления коммунальных платежей истекшим не является. 

Как видно из материалов дела, ПАО «ТГК-2» заявляет указанные требования на основании договора уступки права требования от 31.10.2017 г., заключенного между НАО «Управдом Фрунзенского района», в соответствии с условиями которого ПАО «ТГК-2» принимает права требования, вытекающие из документов, подтверждающих право цедента с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных НАО «Управдом Фрунзенского р-она» в МКД, находящихся в его управлении, в том числе в отношении спорного жилого помещения. 

При этом решением внеочередного общего собрания МКД по адресу ..... от 21.04.2016 г. установлено право взимания за коммунальные услуги энергоснабжающими организациями в порядке, предусмотренном п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ с 01.06.2015 г. 

Таким образом, истец вправе заявлять требование о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2017 г.

Из квитанций на оплату платежей за отопление видно, что начисление производится за отопление по установленному нормативу в Гкал, исходя из количества проживающих лиц, а за водоснабжение, исходя из площади помещения.

При этом в сумму расчета задолженности по лицевому счету включена задолженность на 01.06.2015 г. в сумме 30 641, 19 руб., которая к спорному периоду начисления задолженности не относится. 

В сведениях по лицевому счету разбивка платежей за отопление и ГВС не произведена, начисление, как следует из представленных квитанций, производится из расчета проживающих 4 и 3 человека, что, как установил суд, не соответствует действительности, и не учтен период пребывания ответчика ФИО1 в ВС РФ по призыву.

Иных сведений дл определения размера задолженности суду не представлено. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Неверным указанием размера задолженности по лицевому счету и отказом в ее перерасчете права ответчиков как потребителей нарушаются. 

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В этой части имеется место ненадлежащее оказание услуги ответчикам истцом, однако суд учитывает, что с заявлением о производстве перерасчета ответчик ФИО10, ответчик ФИО1 не обращались, поэтому оснований для взыскания компенсации морального вреда по данному факту, не имеется.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, по общему правилу, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчиками ФИО1 ФИО5 заявлены требования о возмещении морального вреда в сумме 20 000 руб. каждым. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При этом по данному факту компенсация морального вреда в пользу ФИО1, ФИО5 была взыскана частично указанным решением Фрунзенского районного суда от 10.10.2014 г., суд полагает, что для повторного взыскания такой компенсации в спорных правоотношениях оснований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт того, что в квартире по адресу ..... проживают по месту постоянного жительства ФИО2, ФИО1.

Установить факт того, что ФИО1 не проживал в жилом помещении по адресу ..... в период 10.11.2016 г. по 10.11.2017 г. в связи с прохождением воинской службы по призыву.

ПАО «ТКГ-2» произвести перерасчет платежей за отопление, горячее водоснабжение с учетом на двоих человек: ФИО2, ФИО1 за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2017 г., исключив из суммы начислений задолженность в сумме 30 641 рубль 19 коп. за 2015 г., с учетом временного отсутствия ФИО1 в период 10.11.2016 г. по 10.11.2017 г. и предъявить новый расчете задолженности к оплате ФИО2, ФИО1.

В иске ПАО «ТГК-2» к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию отказать. 

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО1 в остальной части оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Ивахненко Л.А.