дело № 2-1675/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., 

при секретаре Зариповой Р.Р., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО10, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ХМАО-Югры. Свои требования истец мотивировала тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 и ФИО8, однако в указанном жилом помещении они никогда фактически не проживали, ответчики были поставлены на регистрационный учет в ее квартире формально, так как являлись ее земляками для возможности трудоустроиться. До настоящего времени никто из вышеуказанных лиц в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, фактическое их место нахождение истцу не известно, на телефонные звонки они не отвечают, последние в жилое помещение не вселялись, совместно с ней не проживали, договор найма с ними не заключался. 

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, регистрация им нужда была с целью трудоустройства.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО9 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО2 и их несовершеннолетний ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, направленная в их адрес судебные повестки о вызове в судебное заседание возвратились в суд из почтового отделения связи с отметкой «по истечению срока хранения».

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Выслушав истца ФИО4, представителя истца ФИО12, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 в качестве родственников собственника, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве знакомых собственника, которые фактически в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, соглашения с собственником о пользовании жильем не заключали. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении своих прав, как собственника. 

Данные факты подтверждаются: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, справкой с места жительства, актом о фактическом не проживании ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, объяснением истца.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка возможно в случае, когда право на проживание в спорном жилом помещении было утрачено родителями(-ем), а регистрация ребенка имеет формальный характер.

В данном случае, ответчики ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО5 в жилом помещении не проживают, письменного соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключали, фактически в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация по указанному адресу им была необходима для трудоустройства. 

Данные обстоятельства дают основания полагать, что дееспособные ответчики, а также их несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права которых напрямую связаны с правами их родителей, формально зарегистрированы по указанному адресу и о не приобрели права пользования им, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО17, ФИО18 признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая