УИД № 08RS0006-01-2025-000732-51

Дело № 2-559/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Бамбышева В.С.,

при секретаре Манджиевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации ФИО7 сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации ФИО8 сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - администрация Тундутовского СМО РК), мотивируя требования следующим.

ФИО1 является дочерью и опекуном недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1960 году её родители за собственные средства построили жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленном колхозом «Путь к коммунизму» ее матери. В силу юридической неграмотности её мать ФИО2 не оформила документы на земельный участок общей площадью 1000 кв. м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 48,7 кв. м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, на основании материалов инвентаризации земли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из распоряжения главы ФИО9 СМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3

Её мать ФИО2 владеет указанным имуществом более 60 лет, не может распорядиться им из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно справкам ПАО «Россети-Юг»-«Калмэнерго» и АО «Газпром газораспределение Элиста», лицевые счета по адресу: 

<

адрес>, открыты на ФИО2, задолженности по коммунальным услугам не имеет.

В этой связи просит суд признать право собственности ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представители ответчика администрации ФИО10 СМО РК и третьего лица Малодербетовского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Калмыкия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и законами.

Как следует из материалов дела, в 1960 году родители истца ФИО3 и ФИО2 за собственные средства построили жилой дом на земельном участке, принадлежащем ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С этого времени ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Однако не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из выписки из распоряжения главы администрации ФИО11 СМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ годы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации ФИО12 СМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО2

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 48,7 кв. м, жилая 31,4 кв. м.

Из справок АО «Газпром газораспределение Элиста» и филиала ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проживающая по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 задолженности за потребленные природный газ и электроэнергию не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с 1960 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением и земельным участком более шестидесяти лет.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ФИО1 просила вернуть уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 10 039 рублей.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.

Как видно из справки серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 установлена 1 группы инвалидности бессрочно.

Следовательно, при подаче искового заявления, ФИО1 являясь законным представителем ФИО2, действовала в её интересах.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявление ФИО1 о возврате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 (паспорт серия № №) на жилой дом общей площадью 48,7 кв. м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10 039 (десять тысяч тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись В.С. Бамбышев

Копия верна:

Судья В.С. Бамбышев