Дело № 2-747/2024

УИД 21RS0016-01-2024-000824-68

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Степановой Ольге Вениаминовне

о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована, в том числе бывшая жена брата истца – ответчик ФИО9 

В 2020 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Обязанность сняться с регистрационного учета до 30 сентября 2020 года, изложенную в собственноручной расписке от 18 сентября 2020 года, ФИО9 не исполнила. С 19 марта 2024 года находится в разводе с братом истца.

Истец просит признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, каких-либо ходатайств не заявляла. 

Суд расценивает неявку ответчика волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. 

Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства, на который выразил свое согласие истец.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 11 июня 2014 года, право собственности в установленном порядке зарегистрировано 26 июня 2014 года. 

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 3 апреля 2024 года постоянно зарегистрированными по вышеуказанному адресу значатся: ФИО8 (истец), отец и мать собственника 

<

ФИО1> и 

<

ФИО2>, братья собственника: 

<

ФИО3> и 

<

ФИО4>, сестра собственника 

<

ФИО5>, племянники собственника: 

<

ФИО6> и 

<

ФИО7>, золовка собственника ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик). 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО9 общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы собственника жилого помещения и препятствует реализации прав истца, как собственника, то право собственности истца на данное жилое помещение подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева