№ 2-1-7511/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Минаковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2018 года в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений, автокооперативу «Маяк» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в а/к «Маяк» 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается справкой Гк «Маяк», что ФИО1 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гаражный бокс №. Указанный гараж возведен истцом самостоятельно, за счет собственных средств.

Земельный участок для строительства гаражных боксов предоставлен Гк «Маяк» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Городской Управы г.Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №-р Гк «Маяк» разрешено строительство гаражей.

Установлено, что до настоящего времени территория, выделенная ГСК «Маяк» для строительства гаражный боксов, полностью не застроена, что является препятствием для ввода в эксплуатацию гаражного кооператива.

Согласно постановлению №-пи от ДД.ММ.ГГГГг. ГСК «Маяк» продлено действие распоряжения Городской управы г. Калуги от 10.05.2011г. №-р о разрешении строительства гаражного кооператива по адресу 

<

адрес>, сроком до 10.01.2019г.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что здание названного гаражного бокса не несет угрозу жизни и здоровью людей и удовлетворяет требованиям законодательства Российской Федерации. Изложенное подтверждается материалами дела, в том числе техническим заключением ООО «РИТЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.Калуги, Бабынинского, Перемышльского и Ферзиковского районов УНДиПР МЧС России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ при оценке соответствия правилам пожарной безопасности гаража истца нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража в пределах выделенного земельного участка никем не оспаривается. В частности, после возведения истец длительное время владеет и пользуется спорным гаражом. Самовольной постройкой указанный гаражный бокс не является, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этой цели. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 27.10.2018 г.