Дело № 2-369/2019 г. 26 RS0004-01-2019-0000558-36

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО8, представившего ордер № н 096473 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившим права пользования недвижимым имуществом,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившим права пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, и суду сообщил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №-а. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает с 2014 года.

Ответчик выехала с места жительства по 

<

адрес> №-а в 

<

адрес> в 2015 году, после расторжения между ними брака, и с тех пор ему ничего неизвестно о ее местонахождении, она к нему не приезжает, не звонит, сам он с ней связаться не может, поскольку не знает ни адреса, ни номера телефона. 

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома. 

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ней он не заключал, членом его семьи она не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просил суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и прекратить права пользования домовладением по 

<

адрес> №-а, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу она не проживает.

По делу в качестве представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы 

<

адрес> ФИО8 

Представитель ответчика, адвокат ФИО8 в судебном м заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> №-а. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан ( л.д.8-9).

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.16). 

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО1 в указанном доме не проживает с 2015 года (л.д.10).

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО6 и ФИО7, которые суду показали, что они давно знают истца ФИО2, им известно, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес> №-а 

<

адрес>, в котором не проживает с 2015 года. Брак их был расторгнут и она уехала в неизвестном направлении.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированной в 

<

адрес>-а по 

<

адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> №-а, села 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №-а, села 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №-а, 

<

адрес>. 

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Александровскому району сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.