Дело № 2-1576/2020

55RS0026-01-2020-002112-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 24 сентября 2020 года исковое заявление администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

УСТАНОВИЛ:

администрация Омского муниципального района Омской области (далее – администрация, истец) обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 8 984 095 руб. 05 коп, начисленной за период с 26.10.2012 по 30.06.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 941 366 руб. 82 коп., начисленных за период с 11.11.2012 по 09.07.2020.

В судебном заседании представитель администрации Омского муниципального района Омской области ФИО2, действующий по доверенности, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежаще.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно п. п. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (платность использования земли).

На основании статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 ЗК РФ).

В силу положений статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области.

Ответчик оплату за пользование земельными участками с кадастровым номером №, не осуществляла, в связи с чем, допустила неосновательное обогащение.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно приведенной норме по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Следовательно, предъявив требование о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать то, что за его счет со стороны ответчика имеет место сбережение денежных средств без должного на то правового основания.

Заявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, истец указывает на фактическое использование ответчиком указанных выше земельных участков, находящихся в распоряжении администрации Омского муниципального района Омской области, без внесения платы за такое использование.

Поскольку факт владения и пользования ответчиком земельными участками с кадастровым номером № занятыми принадлежащими ей на праве собственности объектами недвижимости, без внесения какой-либо платы нашел свое подтверждение, суд считает, что имеются основания для взыскания неосновательно сбереженных средств. При этом следует отметить, что ответчик как собственник объектов недвижимости не мог не знать об обязанности внесения арендной платы за пользование земельными участками, на которых расположены данные объекты.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения за период с 26.10.2012 по 30.06.2020 составила 8 984 095 руб. 05 коп.

При расчете суммы неосновательного обогащения использовано постановление администрации Омского муниципального района Омской области от 10.11.2009 №2100-п, постановление Правительства РФ от 26.12.2018 №419-п.

Расчет истца в части суммы неосновательного обогащения судом проверен, признан верным.

Также истец заявил требование о взыскании процентов, начисленных в порядке статьи 395 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты начислены истцом за период с 11.11.2012 по 09.07.2020, их размер составил 4 941 366 руб. 82 коп.

При этом расчет процентов осуществлен согласно следующей формуле: основной долг * количество дней просрочки * процентная ставка рефинансирования (ключевая ставка)/100/300.

Однако данный расчет процентов является неправильным, поскольку проценты по ст. 395 ГК РФ рассчитываются исходя из фактического количества дней в году (365 или 366 соответственно), а не 300 дней, как указано в расчете.

Исходя из действующей в спорный период ключевой ставки Банка России, количества дней в году 365 или 366, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 4 061 397 руб. 44 коп.

Поскольку факт наличия неосновательного обогащения установлен судом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в указанной выше сумме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Омского муниципального района Омской области неосновательное обогащение за период с 26.10.2012 по 30.06.2020 в размере 8 984 095 руб. 05 коп., проценты за пользование средствами за период с 11.11.2012 по 09.07.2020, в размере 4 061 397 руб. 44 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2020 года.