№ 2-575/2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> года

Советский районный суд г. Астрахани, в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при секретаре Дресвянниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>2 обратился в суд с иском к 

<

ФИО>3 о взыскании денежных средств, указав, что 02.06.2016г. между истцом (заказчиком) и ответчиком (исполнителем) был заключен возмездный договор на оказание следующей услуги: содействие заказчику в подготовке и оформлению земельного участка в собственность, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключенному договору исполнитель оказывает заказчику возмездные услуги, являющиеся предметом настоящего договора, а именно подготавливает пакет документов на имущество для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в срок не позднее 180 рабочих дней, то есть до 

<

дата>.

Стоимость услуг составила 500000 руб.

Во исполнение условий договора 

<

ФИО>2 исполнителю 

<

ФИО>3 была передана денежная сумма в размере 375000 руб.

Однако взятые на себя обязательства 

<

ФИО>3 в установленный договором срок исполнены не были, оформление земельного участка не произведено.

<

дата> 

<

ФИО>3 истцу возвращена денежная сумма в размере 150000 руб., остаток долга в размере 225000 руб. ответчиком до настоящего времени не возвращен.

Истец, с учетом уточнения требований, просит взыскать с 

<

ФИО>3 денежные средства в размере 225000 руб., неустойку в размере 500000 руб., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 362500 руб.

В судебное заседание истец 

<

ФИО>2 не явился, представитель истца 

<

ФИО>5, действующая на основании доверенности и ордера 

<

номер> от 17.02.2020г., в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика 

<

ФИО>3 – 

<

ФИО>6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указав, что истцом неверно выбран способ защиты нарушенного права, поскольку 

<

ФИО>2, согласно сведениям из ЕГРИП, является индивидуальным предпринимателем, спорный земельный участок зарегистрирован за истцом и используется не в личных целях, а для коммерческой деятельности с целью извлечения прибыли, Объект недвижимости находится в зоне ПК-4, в связи с чем, Закон «О защите прав потребителей» к данным правоотношениям применен быть не может, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В порядке ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно положений ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ). 

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ). 

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (ст. 782 ГК РФ).

К возникшим правоотношениям применяются положения Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей". Данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

По смыслу ст. 10 Закона исполнитель услуг при заключении договора на оказание услуг обязан был своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о сроках выполнения своих обязательств.

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В соответствии со ст. 27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно абз. 7, 8 п. 1 ст. 29 Закона, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее Закона "О защите прав потребителей"), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее Закона "О защите прав потребителей") потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что 

<

дата> между 

<

ФИО>3 («Исполнитель») и 

<

ФИО>2 («Заказчик») заключен договор, предметом которого является возмездное оказание исполнителем заказчику следующих услуг: 

- содействие заказчику в подготовке к оформлению земельного участка в аренду, находящегося по адресу: 

<

адрес>. (п.1).

Согласно п. 2 договора исполнитель оказывает заказчику возмездные услуги, являющиеся предметом договора, а именно подготавливает пакет документов на имущество для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В ходе совершения вышеперечисленных действий предоставляет заказчику связанные с этими действиями необходимые консультации.

Пунктом 3 настоящего договора установлено, что исполнитель (

<

ФИО>3) обязан оказать услуги лично, исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями договора и в установленные сроки, до подписания договора предоставить заказчику необходимую информацию о характере оказываемых услуг, их видах, цене за их оказание, форме оплаты.

В соответствии с п.5 договора ответчик был обязан исполнить взятые на себя обязательства в течение 180 рабочих дней, с момента подписания договора.

Согласно п.4 стоимость услуг составляет 500000 рублей.

Во исполнение условий договора 

<

ФИО>2 

<

ФИО>3 была передана денежная сумма в размере 375000 рублей в следующем размере: 

- 150000 рублей – 02.06.2016г., 

- 150000 рублей – 27.09.2016г., 

- 75000 рублей – 18.10.2016г., что подтверждается собственноручной распиской 

<

ФИО>3 в договоре от 02.06.2016г. и не оспорено ответчиком.

Однако взятые на себя обязательства 

<

ФИО>3 в установленный договором срок исполнены не были, оформление земельного участка не произведено, доказательств обратного суду не представлено.

<

дата> 

<

ФИО>3 в связи с не выполнением принятых на себя обязательств 

<

ФИО>2 возвращена часть оплаченных им денежных средств в размере 150000 рублей, остаток долга составил 225000 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке 

<

дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств, уплаченных по договору от 02.06.2016г., и понесенных расходов, в срок до 29.06.2019г. (л.д.13-16), однако требование осталось без удовлетворения, денежные средства ответчиком истцу возвращены не были.

Из изложенного видно, что принятые на себя по договору обязательства ответчик не исполнил, условия данного договора ответчиком существенно нарушены, факт передачи денежных средств истцом ответчику подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривался, истец, со своей стороны, обязательства исполнил надлежащим образом, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании денежных средств в размере 225000 рублей (375000 руб. (выплаченные истцом ответчику при заключении договора) – 150000 руб. (возвращены частично ответчиком в связи с не исполнением взятых на себя обязательств)).

Факт злоупотребления истцом своими правами ответчиком не подтвержден, довод ответчика о том, что истец является индивидуальным предпринимателем судом не может быть принят во внимание, поскольку договор возмездного оказания услуг был заключен с 

<

ФИО>2 как с физическим лицом.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере 500000 рублей, начиная с 

<

дата> (срок исполнения обязательств по договору) по 

<

дата> на основании п. 5 ст. 28 ФЗ "О защите прав потребителей".

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ "О защите прав потребителя" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно п.п. «а» п. 4 договора стоимость услуг составила 500000 рублей. 

Таким образом, с учетом ограничения, установленного ч.5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», сумма неустойки не может превышать цену оказания услуг по договору, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в размере 500000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара или суммы подлежащей взысканию неустойки, а должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени нравственных и физических страданий истца, принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу 

<

ФИО>2 в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 20 000 рублей.

В силу положений ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчиком нарушены права потребителя, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 372 500 рублей (225000+500000+20000/50%).

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 333.19 ч. 1 налогового Кодекса, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Кроме того, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 4 934 рублей 08 копеек, уплаченной истцом при подаче иска, исходя из следующего расчета: требование имущественного характера 5200 руб. + 1% от (745000 - 200000,00 = 545000 руб.) = 10 650 руб.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о взыскании денежных средств,

– удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

ФИО>3 в пользу 

<

ФИО>2 денежные средства в размере:

- сумму основного долга - 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- неустойку – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

- компенсацию морального вреда - 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- штраф в размере 372 500 (триста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей,

ВСЕГО: 1117 500 (один миллион сто семнадцать тысяч пятьсот) рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с 

<

ФИО>3 в бюджет Муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 10 650 (десять тысяч шестьсот пятьдесят) рублй.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение в окончательной форме вынесено 

<

дата>.

Судья Ф.А. Колбаева