УИД – 11RS0017-01-2020-000652-38

Дело № 2-287/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.,

с участием помощника прокурора Сысольского района Республики Коми Овчинникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 17 сентября 2020 года дело по иску администрации СП «Кажым» к ФИО1 и ФИО2 о выселении без предоставления жилого помещения, признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Кажым» обратилась с исками к ФИО1 и ФИО2 о выселении без предоставления жилого помещения, признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истцом указано, что заключением межведомственной комиссии от 01.09.2016 №30 указанный жилой дом признан непригодным для проживания. В соответствии с программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» семье Н-ных был выдан сертификат, по которому ими в общую долевую собственность была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Однако ответчики продолжают фактически проживать в аварийном жилье, подвергая себя тем самым опасности. 

Определением Сысольского районного суда Республики Коми от 20.08.2020 гражданские дела №2-287/2020 по иску администрации СП «Кажым» к ФИО2 о выселении без предоставления жилого помещения, утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета и №2-288/2020 по иску администрации СП «Кажым» к ФИО1 о выселении без предоставления жилого помещения, утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца глава МО СП «Кажым» ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. В направленном суду заявлении указали, что в силу преклонного возраста ФИО1. и заболевания ФИО2 отсутствует возможность участвовать в судебном заседании. Выразили несогласие с заявленными требованиями, поскольку заготовлены дрова на зиму и посажен урожай, переезд запланирован летом следующего года. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

При этом следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено по договору социального найма от 04.07.2011 №34 Н.Н.В., его супруге ФИО1 и дочери ФИО2

22.04.2013 Н.Н.В. обратился в УФСИН России по Кировской области с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата на приобретение жилья по тем основаниям, что он отнесен к категории граждан, подлежащих переселению из поселка учреждения с особыми условиями хозяйственной деятельности (п.п. «б» п. 5 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 №153). В состав членов его семьи также включены ФИО1 и ФИО2

При этом Н.Н.В., а также членами его семьи ФИО1 и ФИО2 было подписано обязательство от 06.07.2011, по которому указанные лица обязались в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить совместно с проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке жилое помещение, состоящее из 2 комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, занимаемое по договору социального найма жилого помещения от 04.07.2011.

15.06.2013 в порядке реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы Н.Н.В. и членам его семьи ФИО1 и ФИО2 был выдан государственный жилищный сертификат серии № на сумму 

<

данные изъяты> руб. на приобретение жилого помещения нормативной площадью 54 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи от 15.08.2013 в общую долевую собственности Н.Н.В., ФИО1 и ФИО2 (по 1/3 доли) приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Заключением межведомственной комиссии СП «Нижний Турунъю» от 01.09.2016 жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания. 

Согласно акту обследования указанного жилого дома от 10.03.2020 выявлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, не отвечает санитарным нормам; печь топится постоянно, не белена на протяжении много количества лет, чем нарушаются противопожарные требования; в комнатах наблюдается антисанитария и грязь. 

10.03.2020 Н.Н.В., ФИО1 и ФИО2 выдано предупреждение о необходимости выселения из указанного жилого помещения в срок до 30.06.2020, что ими не было выполнено. 

В соответствии с п. «б» п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее - поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;

По смыслу п. 16, 16.1, 16.2 названных Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается с учетом количества членов семьи и общей площади жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом в силу п. 16.3 Правил в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Таким образом, необходимым условием для выдачи государственного жилищного сертификата семье Н-ных являлось обязательство о сдаче занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. 

Подписав обязательство о сдаче жилого помещения в двухмесячный срок со дня реализации государственного жилищного сертификата, Н-ны выразили согласие на расторжение договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в порядке ст. 83 Жилищного кодекса РФ. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с расторжением договора социального найма спорного жилого помещения, ФИО1 и ФИО2 утрачивают право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения. 

Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в доход местного бюджета взыскивается государственная пошлина в размере по 300 руб. с каждого (ст. 103 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации СП «Кажым» удовлетворить.

ФИО1 и ФИО2 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

МО МВД России «Сысольский» снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - Константинова Н.В.

Мотивированное решение составлено 22.09.2020.