Мотивированное 

решение

 изготовлено в окончательной форме 09.09.2019

Дело № 2-1340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Берёзовский 04.09.2019

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Цыпина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Помазкиной В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 08.04.2014 с ее согласия в указанное жилое помещение был вселен ответчик ФИО2, и был зарегистрирован по месту жительства. С января 2018 года ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме и при личных встречах сняться с регистрационного учета, однако ответчик добровольно не желает этого делать. Истец была вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду также пояснила, что ответчик ФИО2 в 2014 году приехал из Башкирии на работу, попросил ее прописать у нее в доме по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку без прописки не принимали на работу, она согласилась, зарегистрировала его по указанному адресу. В этом же году ФИО2 поселился в доме, помогал по хозяйству. В 2018 году ФИО2 уехал на Север на работу, забрал все свои вещи. Где сейчас проживает ответчик ей не известно. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен по последнему известному месту жительства, совпадающего с местом его сохранившейся регистрации. 

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик ФИО2 предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат адвокатской конторы №1 ФИО3, в судебном заседании 06.08.2019 возражал против заявленных ФИО1 требований, суду пояснив, что истцом не представлено доказательств того, что ответчиком ФИО2 прекращено право пользования данным жилым помещением и наступило право пользования иным жилым помещением. 

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика ФИО2 

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, следует из письменных доказательств в материалах дела, что объект, расположенный по адресу 

<

адрес> представляет собой жилой дом со служебными и хозяйственными постройками общей площадью 97,3 кв.м, что подтверждается планом объекта недвижимости с техническим характеристиками, представленным БТИ.

Судом было установлено, не оспаривалось сторонами, собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АЖ 597197 от 10.07.2014 и свидетельством о государственной регистрации права 66 АЖ 654133 от 02.09.2014. (л.д.4-5)

Согласно данным справки УФМС России по Свердловской области в г.Березовском от 13.08.2019 ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 08.04.2014 г. На момент рассмотрения дела судом указанное лицо сохраняет свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает с января 2018 года, выехал добровольно и вселиться обратно не пытался. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не оказывается, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, платежи за оказание жилищно – коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено Соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении на дату рассмотрения дела носит исключительно формальный характер.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. 

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес> дата прекратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес> дата, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е.В. Цыпина