Дело № 2-1616/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года 

<

адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н., 

при секретаре ФИО3, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной выше квартиры. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в указанном выше жилом помещении не проживает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, так как ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, месте и времени судебного заседания путем направления судебной повестки, направленной заказным письмом с уведомлением. Неоднократно направленные по указанному адресу судебные повестки, а также копия искового заявления с приложенными к нему документами, не были вручены ответчику ФИО2 по причине «Истек срок хранения». Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, в суд не представил. О рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по РБ в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица ТСЖ «Лидер» 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть возникший спор в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Лидер» 

<

адрес> РБ.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в спорной квартире не проживает, обратного ответчиком суду не предоставлено. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья п/п

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова