Дело № 2-1117/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 г. г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретаре Шелудченковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> предметов домашнего обихода.

ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО1, иных наследников нет. Фактически истец принял указанное наследуемое имущество, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание спорной квартиры.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, истец обратился в суд с иском к Управе Центрального района г.Воронежа, просит суд установить факт принятия наследства, а также признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 25.02.2019г, занесенным в протокол судебного заседания, по ходатайству стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика по делу Управы Центрального района городского округа город Воронеж на надлежащего – ФИО4, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского округа город Воронеж.

Определением суда от 25.03.2019г, занесенным в протокол судебного заседания, по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Новый дом».

Определением суда от 10.04.2019г, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление, в котором истец ФИО3 через своего представителя, действующую на основании доверенности, ФИО5 уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит суд: признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 62,76 кв.м., в том числе жилой – 33,06кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, указала правовое обоснование иска.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО6 в судебном заседании по существу заявленного иска полагался на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ООО «Новый дом», не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе, доказанными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ФИО1, о чем составлена запись акта о смерти за №, согласно Свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия № (л.д. 7).

После смерти ФИО1 открылось наследство на имущество, в том числе на двухкомнатную квартиру, общей проектной площадью 62,76 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

15.01.2016г. указанный объект недвижимости приобретен на основании договора уступки права требования (цессии), заключенного между ФИО1 и ООО «Новый дом» (л.д. 14-15). Согласно финансовой справки ООО «Новый дом» расчет за указанную квартиру произведен в полном объеме, финансовых претензий у ООО «Новый дом» не имеется (л.д. 8).

На момент смерти ФИО1 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по закону после смерти ФИО1 являются ее сын – ФИО3 и дочь – ФИО4 Иных наследников к имуществу наследодателя не установлено.

Как усматривается из справки, представленного нотариусом ФИО2 на основании запроса суда, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился сын ФИО3 (л.д.24).

25.12.2018г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах с причитающимися процентами № (л.д.25).

26.12.2018г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/1624 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>» №л.д.26).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Дочь наследодателя - ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, в судебно заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец принял в установленном порядке наследство согласно статье 1142 ГК РФ, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 8 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно п. 4 ст. 16 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена на основании договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости, заключенного между ООО «Новый дом» и ООО «ВЫБОР». 

15.01.2016г. указанный объект недвижимости приобретен ФИО1 на основании договора уступки права требования (цессии), заключенного между ней и ООО «Новый дом» (л.д. 14-15). 

Согласно финансовой справки ООО «Новый дом» расчет за указанную квартиру произведен в полном объеме, финансовых претензий у ООО «Новый дом» не имеется (л.д. 8).

Спора на двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес> поз. 3) не имеется, однако отсутствие зарегистрированного права собственности за наследодателем на данное имущество, препятствует реализации истцу как наследнику на наследуемое имущество оформление права собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом полностью представлены доказательства в обоснование заявленного иска.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также то, что заявленные исковые требования истца основаны на законе, доказаны, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 62,76кв.м., в том числе жилой – 33,06 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М.Ермолов 

Мотивированное решение

составлено 15.04.2019г.