Дело № 2-4332/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба, 

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

с участием прокурора: Е.С. Нестеровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, с июля 2017 года последний не проживает в квартире, выехав на другое постоянное место жительства в связи с расторжением брака с истцом, обязательств по содержанию жилья не исполняет.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части разрешения исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, было прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно, в том числе и на ДД.ММ.ГГГГ, извещался телефонограммами и повестками, направленными по месту жительства и возвратившимися с отметкой органов почтовой связи об их возвращении по истечении срока хранения. 

Изложенное суд расценивает как злоупотребление ответчиком его правом быть извещенным о месте и времени судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах суд находит извещение ответчика ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, в связи с чем, с учетом отсутствия доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, а также отсутствия каких-либо ходатайств ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным, сообщил о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения истца ФИО1, участвующего в деле прокурора Нестеровой Е.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником которой являются истец ФИО1 (2/3 доли), третье лицо ФИО3 (1/3 доля) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны ФИО1, ФИО2, а также третье лицо ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что стороны - ФИО1 и ФИО2 – состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2

Как пояснила в ходе разбирательства по делу истец ФИО1, свидетели ФИО4, ФИО5 и не оспаривалось ответчиком, стороны совместно не проживают с июля 2017 года, ответчик с указанного времени не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца и третьего лица не является, совместного хозяйства не ведет, не производит оплату за жилое помещение.

Оснований не доверять указанным пояснениям у суда не имеется, доказательств обратному суду не представлено, возражений относительно заявленных требований от ответчика и третьего лица не поступило.

Учитывая то, что ответчик является бывшим членом семьи собственников, отношения между сторонами, а также то, что каких-либо соглашений между ними не достигнуто, семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, возможное проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушит права собственников, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июля 2017 года, отношения между сторонами создают невозможность их проживания в одном жилом помещении, ответчик не лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением, то оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе, на определенный срок не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба