Дело № 2-838/2025 УИД: 50RS0006-01-2025-000425-19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2025 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Разиной И.С., 

с участием истца ФИО3 и помощника прокурора Осиповой О.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Жарких А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, уточнив исковые требования, просят признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу квартиры, указав в обоснование, что им на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира (3/5 доли в праве ФИО3, 2/3 доли в праве ФИО4), расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время, более пяти лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не имеет. Личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Ответчик отказался добровольно сниматься регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО3, действующая как представитель по доверенности от истца ФИО4 (л.д.22-23) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что фактически брачные отношения прекратила с ответчиком намного раньше, ФИО1 получив гражданство, выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В 2024 году случайно его встретила на 

<

адрес> и совместно обратились в ЗАГС узаконить отношения по расторжению брака. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства (ШПИ №), однако ДД.ММ.ГГГГ имел место возврат за истечением срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума № 25), с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Помощник прокурора в судебном заседании представила заключение о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика. 

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира (3/5 доли в праве ФИО3, 2/3 доли в праве ФИО4), расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10-20). 

Право собственности: у ФИО3 т ФИО4 возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-41). 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрирован также ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Брак между истцом и ответчиком официального расторгнут 09.07.2024 (л.д.21), как пояснила истец, фактические брачные отношения прекращены значительно раньше, более пяти лет ответчик в квартире не живет, выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из положений ст. ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из искового заявления следует, что фактически в квартире истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг. 

Требования истцов ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 167 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2025 года

Судья И.С. Разина