К делу №2-411/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «13» сентября 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щербиновский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, принял его. Но реализовать свое право на наследование вышеуказанного жилого дома и земельного участка в нотариальном порядке он не может, поскольку при жизни его отец не успел оформить в собственность вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Строительство жилого дома было осуществлено его отцом при жизни на выделенном ему свободном земельном участке, также его отец при жизни осуществил строительство пристройки. Истец просит суд признать за ним, ФИО1, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части – 1, материал стен саманный кирпич, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, по объекту недвижимости: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Щербиновский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно копии распоряжения Старощербиновского сельского совета ФИО2 было разрешено строительство жилого дома и надворных строений на земельном участке в 

<

адрес>.

Из копии справки, выданной колхозом им.Фрунзе в 1988 году, ФИО2 общим собранием колхоза им.Фрунзе согласно земельно-шнуровой книге выделен свободный участок под индивидуальное строительство жилого дома в 

<

адрес>.

24 июля 1989 года отделом архитектуры и градостроительства инспекции государственного архитектурно-строительного контроля ФИО2 было выдано разрешение №108 на строительство пристройки (не жилой) к жилому дому.

Согласно копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на 14 июля 2017 года, по 

<

адрес> № 

<

адрес> расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части – 1. В разделе «сведения о правообладателях объекта» указан ФИО2.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по Щербиновскому району №564 от 19.07.2017г. в жилом доме по 

<

адрес> произошло увеличение общей площади с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м. в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016г., вступившим в законную силу с 01.01.2017г. (площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 июля 2017г. право собственности в отношении жилого дома по 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. Также, согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2017г. право собственности в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу также не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО2 с 1988 года вплоть до своей смерти, более 15 лет открыто и непрерывно владел вышеуказанным домовладением и земельным участком, пользовался и распоряжался ими по своему усмотрению, никто при жизни ФИО2 не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, он приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО2 не лишает его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от 21.02.2017г. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО5 №699 от 23.08.2017г. следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО1 – сыном наследодателя. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти ФИО2 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, истец принял наследство ФИО2 в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части – 1, материал стен саманный кирпич, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, по объекту недвижимости: жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер