Гр. дело № 2-948/2024 Копия

УИД: 24RS0049-01-2024-001583-41

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2024 года г. Сосновоборск

Красноярский край

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд КРМДКК) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014г. собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>, следовательно, обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с 01.11.2014г. по 31.05.2020г. за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 30931,86 руб., а также пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 20818,84 руб. Ранее истец обращался за выдачей приказа в отношении ответчиков. Определением суда от 08.02.2021 судебный приказ от 17.08.2020 № 1493/157/2020 был отменен. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в сумме 51750,70 руб., в том числе 30931,86 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 20818,84 руб. – пени, а также уплаченную госпошлину в сумме 1753,00 руб. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 20.09.2023, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 23.05.2012г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2024г. 

Согласно материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто. 

Постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013г., опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014г., утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в соответствующую региональную программу. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. 

На основании вышеуказанного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме не в силу заключенных между собственниками и региональным фондом договоров, а по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, создан Правительством Красноярского края в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013г. N «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края». 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013г. N «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (подписан Губернатором Красноярского края 11.07.2013г.) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с постановлениями Правительства Красноярского края от 13.12.2013г. № 656-п, от 27.12.2016г. №670-п, 30.09.2019г. № 536-п, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, учитывая, что спорный многоквартирный дом имеет 9 этажей, оборудован лифтом, составил в 2014 году 6,30 руб. с кв. м площади, в 2015 году - 6,60 руб. с кв. м площади, в 2016 году - 6,90 руб. с кв. м площади, в 2017 году - 7,20 руб. с кв. м, в 2018 году - 7,50 руб. с кв. м, в 2019 году - 7,80 руб. с кв. м, в 2020 году - 8,35 руб. с кв. м, в 2021 году - 8,68 руб. с кв. м, в 2022 году - 9,03 руб. с кв. м., в 2023 году – 9,61 руб. с кв. м., в 2024 году-10,04 руб. с кв. м.

Из расчета, представленного истцом, произведенного с учетом сумм, внесенных в счет оплаты в спорный период, задолженность ФИО1, ФИО2 по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2014г. по 31.05.2020г. составляет 30931 руб. 86 коп.

Проверив расчет задолженности по взносам, суд находит его арифметически правильным, основанным на вышеприведенных правовых нормах, расчет начислений произведен в соответствии с установленными уполномоченным органом минимальными взносами, исходя из площади жилого помещения. 

Поскольку в указанный период ФИО1, ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> вышеуказанная задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 30931 руб. 86 коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

В связи с несвоевременной оплатой, начислена пеня, которая за период с 01.11.2014г. по 31.05.2020г. составила 20818 руб. 84 коп., и также подлежит взысканию с ответчиков. 

По заявлению истца 17.08.2020 мировым судьей судебного участка №123 в г. Сосновоборске Красноярского края, вр.и.о. мирового судьи судебного участка №157 в г.Сосновоборске Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-1493/157/2020 о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности. 08.02.2021 в связи с подачей возражений, определением мирового судьи судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 1753,00 руб., в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежными поручениями №876462 от 27.06.2024г., №969635 от 22.07.2020г.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме на общую сумму 51750 руб. 70 коп. государственная пошлина по которым, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 1753 руб. 00 коп., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 № ФИО2 № в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 09.10.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 246101001) задолженность по взносам на капительный ремонт в сумме 51750,70 руб., в том числе 30931,86 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 20818,84 руб. – пени, а также уплаченную госпошлину в сумме 1753,00 руб., а всего 53 503 (Пятьдесят три тысячи пятьсот три) рубля 70 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись- О.В. Белькевич

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2024 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: О.В. Белькевич