РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2018г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Воякиной О.А.,

с участием представителя истца – главы МО Ивановский сельсовет ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация МО Ивановский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО1 получил земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № от 25.11.1994 года. По настоящее время доля умершего является невостребованной. Ответчица является его племянницей.

Просит суд прекратить право собственности умершего ФИО1 на земельную долю согласно свидетельства о праве собственности на землю серия № от 25.11.1994 года, полученную бесплатно согласно распоряжения Администрации Тюльганского района Оренбургской области № 337-р от 11 августа 1994 года «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 8,39 (восемь целых тридцать девять сотых) га., что соответствует 169,65 (сто шестьдесят девять целых шестьдесят пять сотых) баллогектарам. Признать за муниципальным образованием Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего 

<

данные изъяты> площадью 8,39 (восемь целых тридцать девять сотых) га, что соответствует 169,65 (сто шестьдесят девять целых шестьдесят пять сотых) баллогектарам.

В судебном заседании представитель истца – глава МО Ивановский сельсовет ФИО2 иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск не признала, так как земельную долю оформила. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации Ивановского сельсовета от 10.10.2013г. № 42/1-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в количестве 187 человек.

В указанном списке среди прочих указан ФИО1, которому принадлежит земельный участок 8,39 га на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 25.11.1994 года.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Ивановский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 06 июня 2013 года № 23 (9578), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области http://www.tulgan.oren.ru/organv-msu- poselenia/mo-ivanovskoe.ru в сети Интернет» 06 июня 2013 года, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. 

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Ивановского сельсовета от 10.10.2013г. № 42-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 10 октября 2013 года данной комиссией принято решение: Рекомендовать администрации Ивановского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ, в соответствии с которым администрация муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 10 октября 2013 года № 42/1-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей. 

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Ивановского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Ивановского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли. 

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследство принял 

<

данные изъяты> ФИО1, который в последствии продал земельную долю ФИО3 по договору купли-продажи от 30.11.2005г., ФИО3 оформила право собственности надлежащим образом, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю ФИО4 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев