Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием истца ФИО1, при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 овича к администрации Богородского городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 об установлении факта родства, принятии наследства и признании права собственности на фактически принятое наследство, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных требований, просил установить факт родственных отношений между истцом и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признать факт владения ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/8 доли (части) жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 общей площадью 132,8 кв.м. с жилой 99,7 кв.м. и части земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр-н. Вишняковские дачи, 

<

адрес>, установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО4, признать за истцом право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 общей площадью 132,8 кв.м. и жилой 99,7 кв.м. и право собственности на земельный участок площадью 421 м2 категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от 30.05.2024г., расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр-н. Вишняковские дачи, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является правнуком умершего ФИО4, который являлся собственником 1/8 доли жилого дома и части земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр-н. Вишняковские дачи, 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство после смерти наследодателя и является собственником остальных долей в доме, иных наследников не имеется. Земельный участок находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях поясняли, что не возражают относительно заявленных требований на дом, относительно земельного участка необходимо определить местоположение границ.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении иска просил отказать, поскольку земельный участок не может входить в наследственную массу, так как был предоставлен наследодателю на праве бессрочного пользования, а не в собственность.

Третьи лица ФИО5, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ТУ Росимущество в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что истец является родным правнуком ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела: справкой о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №А03126 от 12.08.2023г., из которого усматривается, что ее родителями являются ФИО4 и ФИО6; свидетельством о заключении бракаII-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО7 заключила брак с ФИО8, вследствие чего ей присвоена фамилия «Теникова»; свидетельством о рождении ФИО1 серии II-ПА №, из которого усматривается, что его родителями являются: ФИО8 и ФИО9; свидетельством о рождении ФИО1 овича серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что его родителями являются: ФИО1 и ФИО10.

Как следует из архивной выписки, выданной Ногинским горсоветом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, а также архивной копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с семьей 3 человека и ФИО11 с семьей 3 человека в бессрочное пользование, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок № площадью 840 кв.м.

Согласно справке, выданной Ногинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на 1988 год домовладение № по 

<

адрес> в г.

<

адрес> дачи зарегистрировано на праве личной собственности по реестровой книге за гражданами в долевом участии: ФИО9 - 1/4 доли, ФИО11 - 1/2 доли, ФИО6 - 1/8 доли, ФИО4 -1/8 доли в праве.

ФИО1, являясь сыном ФИО9 и внуком ФИО6 после их смерти принял в порядке наследования 1/4 и 1/8 доли в праве на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

Истец ФИО1 и его родной брат ФИО8 АлексА. вступили в наследство, оставшееся после смерти отца в виде3/8 долей в праве на указанный жилой дом, каждый по 3/16 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 АлексА. умер. Истец вступил в наследство на его 3/16 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого дома, рассоложенного по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес> кадастровым номером 50:16:0000000:12287, является истец ФИО1 и ответчики ФИО3 и ФИО2

Таким образом, вышеперечисленными письменными доказательствами подтверждается принадлежность ФИО4 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 и части земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>, а также факт принятия истцом, наследства, оставшегося после смерти ФИО4 в виде 1/8 доли жилого дома и земельного участка под ним.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, являясь правнуком ФИО4, соответственно наследником по праву представления, принял наследственное имущество, принадлежащее ФИО4 на день смерти в виде 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр-н. Вишняковские дачи, 

<

адрес>. Иные наследники у ФИО4 отсутствуют, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО4 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 и части земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес> об установлении факта принятия ФИО1 овичем, наследства, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В процессе рассмотрения дела кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка, входящего в общую долевую собственность площадью 840 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Электроугли гц. 

<

адрес>, мкр-н. Вкшняковские дачи, 

<

адрес>, находящегося при домовладении с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 (1961 года постройки) по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка 50:16:0603014:ЗУ1, граничащего с кадастровым номером50:16:0603014:770 площадью 428 кв.м, находящегося в собственности у ответчиков ФИО2 и ФИО3, и с определением границ данного земельного участка.

По заключению кадастрового инженера и результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка по фактическим границам составила 421 кв.м. с указанием категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). 

Согласно данному межевому плану, местоположение фактических границ, по координатам характерных точек следующее:

Номер характерной точки

Координата Х, м

Координата Y, м

Горизонтальное проложение (длина), м

н1

467681.71

2228982.33

4.31

н2

467680.14

2228986.34

9.07

н3

467675.64

2228994.21

22.38

н4

467664.83

2229013.81

11.73

н5

467685458

2229008.11

5.58

н

467657.19

2229003.18

29.84

н7

467671.58

2228977.04

11.43

н8

467681.71

2228982.33

4.31

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 общей площадью 132,8 кв.м. и жилой 99,7 кв.м. и право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр-н. Вишняковские дачи, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика – администрации Богородского городского округа 

<

адрес> том, что земельный участок не входил в наследственную массу, поскольку предоставлялся наследодателю на праве бессрочного пользования, а не в собственность, судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В соответствии с п.9 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание нрава на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками и/или праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам (или юридическим лицам) до введения в действие Федерального чакона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

Согласно п.9.1 ст.3 указанного. Закона, если земельный участок предоставлен до введения а действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе jзарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если о акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные ни земельных участках, указанных в пункте 9, статьи 3 Федерального Закона №137-ФЗ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Поскольку при существующих в настоящее время границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603014:770, принадлежащего ответчикам, часть жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287, 1961 года постройки (согласно данным из выписки из ЕГРН принадлежащего истцу ФИО1, ответчикам ФИО3 и ФИО2), как и надворные здания/сооружения с кадастровыми номерами 50:16:0000000:54355 и 50:16:0000000:54356 находятся на территории земельного участка общей площадью 840 м2 категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), требования истца о признании права собственности на земельный участок согласно данным межевого плана, с указанием местоположения фактических границ, по координатам характерных точек, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца об установлении факта родственных отношений между истцом и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, поскольку родственные отношения подтверждены представленными в материалы дела документами, а, в силу положений ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат частичному удовлеторению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 овича паспорт № к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> ИНН 

<

***>, ФИО2 паспорт №, ФИО3 паспорт № об установлении факта родства, принятии наследства и признании права собственности на фактически принятое наследство удовлетворить частично.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 и части земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 овичем, наследства, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 овичем право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером 50:16:0000000:12287 и земельный участок площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, Электроугли г/п, 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>, в границах координат: 

Номер

характерной

точки

Координата X, м

Координата Y, м

Горизонтальное проложение (длина), м

н1

467681.71

2228982.33

4.31

н2

467680.14

2228986.34

9.07

нЗ

467675.64

2228994.21

22.38

н4

467664.83

2229013.81

11.73

н5

467685458

2229008.11

5.58

нб

467657.19

2229003.18

29.84

н7

467671.58

2228977.04

11.43

н1

467681.71

2228982.33

4.31

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова