Дело №2-607(1)/2018

РЕШЕНИЕ

 /ЗАОЧНОЕ/

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре Маркеловой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24 декабря 2014 года серии 64-АД 477437. ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24 декабря 2014 года серии 64-АД 477436. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Приговором Ртищевского районного суда от 07 июня 2017 года по делу №1-26/2017 установлено, что 24 марта 2017 года в период с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут ФИО3, находясь в состоянии алкогольного опьянения в 

<

адрес> в 

<

адрес>, реализуя свой преступный умысел, направленный на причинение телесных повреждений, на почве внезапно возникших личных неприязненных отношений, ударил свою мать - ФИО1 туалетной дверью, а затем с силой толкнул её головой об стену, от чего она потеряла сознание и упала на пол, умышленно причинив тем самым последней телесное повреждение в виде перелома правой лучевой кости в дистальном метадиафизе, отрыв шиловидного отростка правой локтевой кости, которое причинило последней вред здоровью средней степени тяжести по признаку длительного расстройства здоровья на срок свыше 21 дня. В связи с чем суд приговорил ФИО3 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год с отбыванием наказания в колонии-поселении. После освобождения ФИО3 в 

<

адрес> не проживает, забрал все свои личные вещи.

В настоящее время они с ответчиком не общаются, семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета у них нет. ФИО3 не участвует в оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, в связи с чем, они как собственники жилого помещения, хотят снять его с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. Договора между ними и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключались.

Регистрация ответчика в их квартире нарушает права собственников, так как они не имеют возможности распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению, продавать её, вселять и регистрировать кого-либо и пользоваться другими правами принадлежащими собственникам. В связи с чем считают, что право собственности подлежит защите в судебном порядке, так как ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил и не производит, поэтому они несут обязательства по оплате всех платежей в полном объёме. Изложенное служит основанием к выводу о прекращении имевшегося у ответчика жилищного права. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, путем направления ему извещений посредством почтовых отправлений, в суд не явился, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с согласия истцов в соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способы защиты гражданских прав определяются лицом, заявившим о своем нарушенном праве и осуществляются путём, в том числе, прекращения или изменения правоотношений. 

Согласно частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора №1112 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29 июля 1993 года и истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 01 августа 2014 года, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, жилое помещение – квартира общей площадью 48,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24 декабря 2014 года серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2014 года сделана запись регистрации №; копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24 декабря 2014 года серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2014 года сделана запись регистрации № (л.д. 11,12).

Согласно данным справки Ртищевского МУП «Жилцентр» от 29 августа 2018 года №28 следует, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном ФИО3 (л.д. 13).

Приговором Ртищевского районного суда от 07 июня 2017 года по делу №1-26/2017 установлено, что ФИО3 умышленно причинил ФИО1 средней тяжести вред здоровью, не опасный для жизни человека и не повлекший последствий, указанных в статье 111 УК РФ, но вызвавший длительное расстройство здоровья, при следующих обстоятельствах. 24 марта 2017 года в период с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут ФИО3, находясь в состоянии алкогольного опьянения в 

<

адрес> в 

<

адрес>, реализуя свой преступный умысел, направленный на причинение телесных повреждений, на почве внезапно возникших личных неприязненных отношений, ударил свою мать - ФИО1 туалетной дверью, а затем с силой толкнул её головой об стену, от чего она потеряла сознание и упала на пол, умышленно причинив тем самым последней телесное повреждение в виде перелома правой лучевой кости в дистальном метадиафизе, отрыв шиловидного отростка правой локтевой кости, которое причинило последней вред здоровью средней степени тяжести по признаку длительного расстройства здоровья на срок свыше 21 дня. В связи с чем суд приговорил ФИО3 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ, и назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год с отбыванием наказания в колонии-поселении (л.д. 14-15). 

Как следует из пояснений истцов ФИО1, ФИО2 ответчик не является членом их семьи, совместно хозяйства они не ведут, он имеет иное место постоянного жительства. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает их права собственника жилого помещения, соглашения на пользование жилым помещением у них не было, предоставлять свое жилое помещение ответчику они не желают. Фактически ответчик выехал из жилого дома добровольно, коммунальные расходы не оплачивает, содержанием квартиры не занимается, не поддерживает родственные отношения. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что ФИО3 не проживает постоянно в ином жилом помещении. Все расходы по оплате за коммунальные услуги за жилой дом производит ФИО1 Какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у истцов с ответчиком не имеется. Вещей его в квартире также не имеется. Сниматься с регистрационного учета добровольно ответчик не желает. 

На основании статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в 

контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО3 доказательств в опровержении доводов истцов, наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ в суд не представлено. 

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как бесспорно установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения после освобождения, забрал свои вещи и с тех пор не проживает в нем. Обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не выполняет. Доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом доме носит вынужденный и временный характер, в суд не представлено. Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительство и факт длительного непроживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. 

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истцов не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истцов подлежат судебной защите заявленным истцом способом. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном порядке. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись