86RS0005-01-2019-003197-72

Дело № 2-147/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием прокурора Кожиной Е.Ф., представителей истца ФИО9, ФИО10, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОМВД России по Сургутскому району к ФИО1, ФИО4, действующим также в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении 

УСТАНОВИЛ:

ОМВД России по Сургутскому району обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 25 августа 2017 года между Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой, представляемым Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и Отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сургутскому району заключен договор № 417000024 безвозмездного пользования, по условиям которого Департамент на основании своего распоряжения от 25.08.2017 № 13-Р-1690 «О передаче имущества в безвозмездное пользование» передает ОМВД имущество - малосемейное общежитие площадью 7689,8 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

В соответствии с разделом 1 вышеуказанного договора малосемейное общежитие входит в состав государственной казны Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, передается сроком на 5 лет для предоставления жилых помещений сотрудникам (работникам) ОМВД.

29.12.2017 с ФИО1, на основании решения жилищно-бытовой комиссии ОМВД (протокол № 5 от 12.12.2017) заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику передано во временное пользование жилое помещение, состоящее из двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 58.80 кв.м, (жилая площадь составляет 30,95 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>, для его проживания и членов его семьи:

1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга);

2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь);

3. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь).

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период прохождения службы в УМВД России по г. Сургуту, общий срок действия договора устанавливался на 3 месяца с момента подписания (пункт 1.3. договора), то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

18.06.2018 с ответчиком был заключен аналогичный договор № на новый срок, который также составил 3 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 

17.06.2019 с ответчиком заключен договор от № Н- 218 на неопределенный срок, договор вступил в силу с момента подписания и действовал до момента отнесения общежития к специализированному жилищному фонду МВД России, а также распространял свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2019 года трудовые отношения ФИО1 и УМВД России по г. Сургуту прекращены. ФИО1 уволен из органов внутренних дел Российской Федерации на основании приказа УМВД от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ДД.ММ.ГГГГ по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О прохождении службы в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 6.4. договора, заключенного с истцом в 2019 году, установлено, что договор подлежит расторжению по требованию наймодателя с уведомлением нанимателя не менее, чем за один месяц, в случае окончания трудовых отношений сотрудника в подразделениях УМВД России по г. Сургуту.

Пунктом 6.5. указанного договора предусмотрено, что наниматель возвращает наймодателю по передаточному акту жилое помещение, с учетом нормального износа.

Учитывая, что ФИО1 после увольнения не освободил занимаемое жилое помещение, ОМВД было подготовлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения жилого помещения в течение 5 рабочих дней с момента вручения, а также о необходимости оплаты коммунальных услуг. Ответчик получил данное уведомление, о чем свидетельствует его подпись.

06.11.2019 был составлен акт фактического проживания в жилом помещении о том, что в 

<

адрес> действительно проживает бывший сотрудник ОВД ФИО1 со своей семьей в количестве 4 человек, о чем свидетельствуют подписи членов комиссии и ФИО1

До настоящего времени жилое помещение ФИО1 и членами его семьи не передано ОМВД, ключи от него коменданту общежития не сданы.

Таким образом, ответчики законные требования ОМВД об освобождении занимаемого жилого помещения игнорируют и не выполняют.

На основании вышеизложенного ОМВД России по 

<

адрес> просит признать ФИО1, ФИО14 Алёну ФИО6, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО14 Алёну ФИО6, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: ХМАО- Югра, 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9, ФИО10 на исковых требованиях настояли.

Ответчик ФИО1, действующий также в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО, в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что 25 августа 2017 года между Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой, представляемым Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и Отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сургутскому району заключен договор № 417000024 безвозмездного пользования, по условиям которого Департамент на основании своего распоряжения от 25.08.2017 № 13-Р-1690 «О передаче имущества в безвозмездное пользование» передает ОМВД имущество - малосемейное общежитие площадью 7689,8 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

В соответствии с разделом 1 вышеуказанного договора малосемейное общежитие входит в состав государственной казны Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, передается сроком на 5 лет для предоставления жилых помещений сотрудникам (работникам) ОМВД.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, на основании решения жилищно-бытовой комиссии ОМВД (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику передано во временное пользование жилое помещение, состоящее из двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 58.80 кв.м, (жилая площадь составляет 30,95 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>, для его проживания и членов его семьи:

1. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга);

2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь);

3. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь).

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период прохождения службы в УМВД России по г. Сургуту, общий срок действия договора устанавливался на 3 месяца с момента подписания (пункт 1.3. договора), то есть до 29.03.2018.

18.06.2018 с ответчиком был заключен аналогичный договор № 417000024/2018/100 на новый срок, который также составил 3 месяца, то есть до 18.09.2018. 

17.06.2019 с ответчиком заключен договор от № Н-218 на неопределенный срок, договор вступил в силу с момента подписания и действовал до момента отнесения общежития к специализированному жилищному фонду МВД России, а также распространял свое действие на правоотношения, возникшие с 01.10.2018 г.В июне 2019 года трудовые отношения ФИО1 и УМВД России по г. Сургуту прекращены. ФИО1 уволен из органов внутренних дел Российской Федерации на основании приказа УМВД от 06.06.2019 № 1375 л/с с 07.06.2019 по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) Федерального закона от 30.11.2011 № 342-ФЭ «О прохождении службы в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 6.4. договора, заключенного с истцом в 2019 году, установлено, что договор подлежит расторжению по требованию наймодателя с уведомлением нанимателя не менее, чем за один месяц, в случае окончания трудовых отношений сотрудника в подразделениях УМВД России по г. Сургуту.

Пунктом 6.5. указанного договора предусмотрено, что наниматель возвращает наймодателю по передаточному акту жилое помещение, с учетом нормального износа.

Учитывая, что ФИО1 после увольнения не освободил занимаемое жилое помещение, ОМВД было подготовлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения жилого помещения в течение 5 рабочих дней с момента вручения, а также о необходимости оплаты коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 получил данное уведомление, о чем свидетельствует его подпись.

06.11.2019 был составлен акт фактического проживания в жилом помещении о том, что в 

<

адрес> действительно проживает бывший сотрудник ОВД ФИО1 со своей семьей в количестве 4 человек, о чем свидетельствуют подписи членов комиссии и ФИО1

До настоящего времени жилое помещение ФИО1 и членами его семьи не передано ОМВД, ключи от него коменданту общежития не сданы.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии, договором безвозмездного пользования, передаточным актом к нему, распоряжением об упорядочении деятельности по использованию общежития, соглашением об уступке прав и обязанностей к договору безвозмездного пользования, уведомлением о необходимости освободить жилое помещение, актом фактического проживания, приказом по личному составу об увольнении ответчика, сведениями о состоянии ответчика на учете по предоставлению единовременной социальной выплаты, договорами найма жилого помещения, передаточными актами к ним, выпиской из ЕГРП, объяснениями сторон.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В данном случае право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено, поскольку по условиям договора найма он заключался на период трудовых отношений ФИО1 в УМВД России по г. Сургуту, в то время как в настоящее время последний уволен со службы в ОВД.

Иных оснований пользоваться спорным жилым помещением ответчики не имеют, в связи с чем последние обязаны освободить его.

Малосемейное общежитие статус служебного жилого помещения не имеет, и к специализированному жилищному фонду МВД России не относится, соответственно правовые нормы Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым сотрудники имеющие выслугу лет в органах внутренних дел Российской Федерации не менее 10 лет не могут быть выселены из служебных жилых помещений не распространяются.

Следовательно, законных оснований для нахождения ответчиков в спорном жилом помещении, а также права пользования жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут за требования неимущественного характера в сумме 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в общей сумме 6 000 рублей по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В.Тюленев