Дело 2-1654/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кийко О.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярушинского ... к Ярушинской ... о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г...

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: ... ответчик с июля 2012 года выехала из дома, проживает в Хмельницкой области, Украина, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. У истца сложилась иная семья, с которой он проживает в спорном жилье, а с ответчиком у него сложились неприязненные отношения. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, также пояснил, что ответчик обращалась в суд с требованием о разделе данного домовладения, однако в удовлетворении требований ей было отказано.

Ответчик в судебном заседании требования не признала, пояснила, что она регулярно приезжать в Севастополь, проживает в спорном доме, постоянно проживать возможности не имеет, т.к. вынуждена ухаживать за тяжелобольным отцом. 

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что требования являются необоснованными, поскольку ответчик регулярно проживает в спорном доме, осуществляет там предпринимательскую деятельность, там находятся ее многочисленные вещи, которые были поделены судом, а потому оснований для признания ее утратившей не имеется. 

Исследовав материалы дела, выслушав позиции сторон, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии домовой книги усматривается, что стороны зарегистрированы по адресу: ...

Спорное жилье было приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи от 29.12.1999.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При этом из решения Хмельницкого межрайонного суда Хмельницкой области от 15 ноября 2012 года усматривается, что в период с 27.04.1980г. по 15.11.2012г. стороны находили в зарегистрированном браке. 

Таким образом стороны зарегистрированы в жилом помещении, которое было приобретено по договору купли-продажи в период их брака. 

Действительно Нахимовским районным судом рассматривался спор между данными сторонами о разделе имущества. Жилой дом ... также был предметом рассмотрения суда. 

Однако судами было установлено, что вышеуказанный жилой дом снесен и на его месте возведены четырехэтажные строения, которые были признаны судом самовольными строениями.

Учитывая, что судом вновь возведенные строения были признаны самовольными, в их разделе было отказано. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таком положении, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что в разделе строений по адресу: ... было отказано, судами не было установлено, что ФИО2 не имеет прав на супружеское имущество, что указанный дом был приобретен на личные средства ФИО4 

Таким образом, суд приходит к выводу, что право общей совместной собственности на жилой дом ... возникло у ФИО2 в силу закона, а потому отказ в разделе указанного имущества не прекращает право общей совместной собственности. 

Учитывая изложенное, ответчик ФИО2 наравне с истцом имеет право на использование жилого помещения по адресу: ..., а потому она не может быть признана утратившей право пользования им. 

Кроме того, в ходе судебного заседания из показаний свидетелей установлено, что ответчик регулярно в летне-осенний период пользуется спорным жильем, а потому доводы истца о том, что она покинула спорное жилье, вещей в доме не хранит, помещение по целевому назначению не использует, в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требования истца являются необоснованными и в их удовлетворении необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ярушинского ... к Ярушинской ... о признании утратившей права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19.08.2019.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя Т.Б.Семенуха